לכל התמונות · 5

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_204_%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%94%D7%95%D7%93_%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F

₪3,350,000

חדרים

קומה

124

מ״ר

החומש 17, מגדיאל, הוד השרון

דופלקס למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

כיווני אוויר 2x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 3x

מרפסת 2x

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

בביניין קטן ומקסים של 4 קומות ( סה"כ 12 דיירים) ברח' החומש שבמרכז מגדיאל דופלקס מקסים ונעים בקומת כניסה: ממד, חדר שינה, חדר רחצה + 2 שירותים, מטבח מקסים, סלון מרווח ומרפסת קטנה ונעימה. בקומה עליונה: שני חדרים, חדר רחצה, הכנה למטבחון ומרפסת עורפית של כ 40 מ' . 2 חניות! מיקום מושלם, מרחק הליכה מהרכבת, מתחם המושבה, בתי ספר, גני ילדים וכו'..יציאה נוחה לכביש 531

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

דוד שמש

מחסן

סורגים

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,700,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,650,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪10,944

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪27,016

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

מרפסת 1

10 מ״ר

מרפסת 2

40 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

גלית ענתבי ילוב

תיווך בבלעדיות רישיון: 3202159

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (105)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

17 החומש

מודעה זו

3.35 מ׳ ₪

124

₪27,016

אהבה 27 הוד השרון

689 מ׳

4/20/2026

2.8 מ׳ ₪

₪30,769

1970

אלקטרה לייף סטייל הוד השרון

626 מ׳

3/29/2026

3.41 מ׳ ₪

100

₪34,130

2029

סתיו 1

328 מ׳

3/26/2026

3.05 מ׳ ₪

100

₪30,500

2002

זקיף 6

428 מ׳

3/23/2026

3.08 מ׳ ₪

107

₪28,738

2011

אשכול 6

634 מ׳

3/19/2026

2.38 מ׳ ₪

₪27,616

1970

מגרש 309 מגדיאל הוד השרון

664 מ׳

3/8/2026

3.66 מ׳ ₪

110

₪33,272

2029

פדויים 14

737 מ׳

3/6/2026

2.3 מ׳ ₪

₪26,744

1982

אלקטרה לייף סטייל הוד השרון

626 מ׳

2/26/2026

5.19 מ׳ ₪

149

₪34,845

2029

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・31 א׳ ₪

תשואה・2.68%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

7/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

7/10

למד עוד

אודות המשרד

טופ נכסים

טופ נכסים הינו משרד בוטיק מוביל המתמחה בטיפול בנכסים בסגנון אחר ושונה ,ומעסיק מומחי נדל"ן בעלי ותק וניסיון עשיר במיוחד!

המשרד מנוהל ע"י מורן מארין שמביא איתו מקצועיות וניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן.

***מדד מדלן ***
מאז הקמתו ועד היום! אנו נבחרים על ידי מדלן למועדון ה GOLD כאחד מ 3 המשרדים המובילים בהוד השרון מבחינת מספר העסקאות והיקפן המדד מבוסס על מחקר אובייקטיבי ומעמיק . בשנה האחרונה נבחרנו למקום ה 1

חברת הדירוג הבינלאומית Dun & Bradstreet העניקה לטופ נכסים את חותם האמינות הגלובלי הגבוה ביותר! (Premium - זהב).
חותם זה הוא הוכחה נוספת לדרוג הגבוה אותו קיבלנו בזכות איתנות, מקצוענות, מצוינות ונאמנות

נכסים המתקבלים לטיפולנו עוברים בדיקה לאימות נתונים, מצולמים באופן מקצועי ומוצגים באתר האינטרנט של המשרד במלל מפורט.

אתר האינטרנט הינו ייחודי ומתקדם ביותר מבחינה טכנולוגית, כדי לאפשר חיפוש וסקירה של הנכסים באופן הנוח ביותר.

מכירה/רכישת נכס הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה בחייו , לכן דרושה מידה רבה של מקצועיות ומיומנות בכדי לבצע את העסקה הטובה ביותר.

בפגישה בינינו ננסה להביא לכם את ניסיון רב השנים של סוכני המשרד בכדי לייעל ולפשט עבורכם הלקוחות את תהליך המכירה/קנייה של הנכס.

נעניק לכם ליווי שוטף החל משלב המשא ומתן בין הצדדים ועד לחתימת החוזה

הדבר כולל ייעוץ והפנייה למשרדי עו"ד הרבים והטובים איתם עובד משרדנו, נגישות לאנשי מקצוע כדוגמת אדריכלים, מעצבי פנים, ייעוץ משכנתאות ועוד

הדרך למציאת הרוכש/נכס שלכם מתחילה תמיד בבחירת משרד התיווך הנכון

מוזמנים לבקר באתרנו: www.topnadlan.co.il
בעמוד הפייסבוק תתרשמו מכל העסקאות האחרונות אותם אנחנו מבצעים

נשמח לעמוד לשרותכם
צוות המשרד

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של טופ נכסים

לכל הנכסים