PxPixel
העלאת מודעה
אלמוג , נווה נוי, באר שבע
אלמוג , נווה נוי, באר שבע
אלמוג , נווה נוי, באר שבע
אלמוג , נווה נוי, באר שבע
אלמוג , נווה נוי, באר שבע
לכל התמונות · 8
₪4,350,000
10
חדרים
קרקע
קומה
350
מ״ר

אלמוג , נווה נוי, באר שבע

בית פרטי למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪4,350,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

נכס משוגע ענק! ייחודי ברחוב מגרש כ460 מ בנוי כ350 מ זו וילה כפולה ופרטייה: בית מרכזי מפלס 1 5 ח ענק כ200 מ בנוי יחידת דיור ראשונה - כ75 מ' חדר וסלון יחידת דיור שנייה - כ85 מ' 2 חדרים וסלון מושכרות מכניסות כ6.5 אלף

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
מעלית
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,200,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,150,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪14,260
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪12,429
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
מחסן
10 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
מתן בן חמו
תיווך רישיון: 314389
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

4.35 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
4.2 מ׳ ₪
מד מדלן:
4.57 מ׳ ₪
4.94 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 4.2 מ׳ ₪ עד 4.94 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 4.57 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.35 מ׳ ₪
350
₪12,428
10
ק
-
3987 מ׳
5/7/2026
1.68 מ׳ ₪
129
₪13,023
5
1
2017
602 מ׳
3/30/2026
1.95 מ׳ ₪
526
₪3,707
5
ק
1985
611 מ׳
2/19/2026
3.15 מ׳ ₪
227
₪13,876
5
ק
2021
760 מ׳
2/19/2026
2.73 מ׳ ₪
172
₪15,872
6
ק
2025
626 מ׳
2/18/2026
1.5 מ׳ ₪
110
₪13,636
4
ק
1960
961 מ׳
2/16/2026
2.21 מ׳ ₪
146
₪15,136
4
ק
1996
717 מ׳
2/9/2026
2.2 מ׳ ₪
158
₪13,924
5
ק
1980
400 מ׳
2/1/2026
2.38 מ׳ ₪
150
₪15,866
5
ק
1986

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר14 א׳ ₪

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב אלמוג הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של קבוצת ארץ עיר

לכל הדירות
משה קהירי 28, באר שבע
₪2,280,000
5 חד׳
קומה 4
195 מ"ר
משה קהירי 28, רמות ב'

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
דמרי פארק הנחל באר שבע
דמרי פארק הנחל באר שבע
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
נחל קדרון 1, באר שבע
דף הבית
באר שבע
נווה נוי
שכונות קרובות
מדלן 2026