PxPixel
העלאת מודעה
ברנדייס , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪6,700,000
4
חדרים
קרקע
קומה
138
מ״ר

ברנדייס , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 3x
גינה
ממ״ד

תיאור הנכס

ברחובות הקטנים של יהודה המכבי, בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה (הקו הירוק), הקונסרבטוריון, בתי הקפה ופארק הירקון! דירת גן אמיתית, 4 חדרים, 115 מ"ר + 23 מ"ר גינה מוצמדת בטאבו. חניה רובוטית. קומת קרקע. דירה מפרט ברמה הגבוהה ביותר. בניין בתהליכי חיזוק של תמ"א 38(1). מסודרת ומתוכננת חכם. 3 שירותים, 2 מקלחות. 2 כיווני אוויר: צפון ודרום. מוארת, נעימה ושקטה. ממ"ד. דגשים חשובים לעסקה לאורך תקופת הבנייה מתקבלת שכירות של 8,500 ש"ח. הקנייה מאדם פרטי - צפי סיום הדירה והבניין כ-12 חודשים.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
מעלית
מחסן
סורגים
מרפסת
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,350,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪22,220
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪48,551
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
04/2027
קומות בבניין
5
שנת בנייה
2026
שטח גינה
23 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_107_מתחם_אשכול_תל_אביב
יצירת קשר
עמית טל
תיווך רישיון: 312190016
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (147)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
6.7 מ׳ ₪
138
₪48,550
4
ק
2026
245 מ׳
4/12/2026
4.44 מ׳ ₪
72
₪61,666
3
5
2025
539 מ׳
3/31/2026
6.1 מ׳ ₪
103
₪59,223
4
1
2029
539 מ׳
3/25/2026
4.85 מ׳ ₪
78
₪62,179
3
1
2029
521 מ׳
3/17/2026
2.25 מ׳ ₪
73
₪30,869
3
6
2025
225 מ׳
3/9/2026
12.46 מ׳ ₪
170
₪73,294
4
7
2027
595 מ׳
2/25/2026
6.8 מ׳ ₪
91
₪74,725
3
1
2026
383 מ׳
2/23/2026
9.75 מ׳ ₪
138
₪70,652
5
6
2026
481 מ׳
2/19/2026
6.6 מ׳ ₪
90
₪73,333
4
3
2030

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר67 א׳ ₪
תשואה2.34%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של קבוצת עמית טל

לכל הדירות
כצנלוסון 96, גבעתיים
₪3,900,000
דירה
5 חד׳
קומה 3
123 מ"ר
כצנלוסון , שיינקין

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
לואי מרשל  43 תל אביב
לואי מרשל 43 תל אביב
דירות 6-3 חד׳
9 קומות
לואי מרשל 43, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026