PxPixel
העלאת מודעה
יוחננוף כהן שמואל , קרית שלום, תל אביב יפו
יוחננוף כהן שמואל , קרית שלום, תל אביב יפו
יוחננוף כהן שמואל , קרית שלום, תל אביב יפו
יוחננוף כהן שמואל , קרית שלום, תל אביב יפו
יוחננוף כהן שמואל , קרית שלום, תל אביב יפו
לכל התמונות · 6
₪3,250,000
4
חדרים
5
קומה
112
מ״ר

יוחננוף כהן שמואל , קרית שלום, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,250,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

בהזדמנות !!דירת 4 חדרים גדולה, מרווחת ושמורה, בבניין חדש יחסית ומטופח.חדר מאסטר מערבי ושמשי.כל החדרים נהנים משמש כיוון דרום מערבית, שירותים ומקלחת נוספים. חדר שירות. מרפסת שמש מערבית בגודל 11 מ"ר היוצאת מהסלון, עם נוף פתוח. מערכת מיזוג מרכזית המותקנת בכל הדירה. חניה מקורה פרטית בטאבו ושני מחסנים.מיקום:300 מטר בלבד מתחנת הרכבת,קרוב לקאנטרי ולדרכים ראשיות.150 מטר ממרכז המסחרי של קריית שלום. הדירה במצב מצוין ומוארת במיוחד, ממוקמת באזור הטוב ביותר, מושכרת.(יכולה לקבל 9000 היום)

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,650,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,600,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪10,612
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪29,018
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
8
מרפסת
12 מ״ר
מחסן
8 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חלקה_15_שדה_דב_תל_אביב
יצירת קשר
שרון
תיווך רישיון: 318195
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.25 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
2.99 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.19 מ׳ ₪
3.39 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.99 מ׳ ₪ עד 3.39 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.19 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (181)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (4)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.25 מ׳ ₪
112
₪29,017
4
5
-
177 מ׳
5/6/2026
3.1 מ׳ ₪
75
₪41,333
3
7
2025
648 מ׳
3/25/2026
264.91 א׳ ₪
7
₪37,844
4
8
2031
519 מ׳
3/24/2026
165.44 א׳ ₪
4
₪41,360
4
15
2031
177 מ׳
1/7/2026
3.82 מ׳ ₪
101
₪37,821
4
1
2025
177 מ׳
12/30/2025
4.12 מ׳ ₪
103
₪40,000
4
7
2025
177 מ׳
12/29/2025
4.29 מ׳ ₪
120
₪35,750
5
6
2025
823 מ׳
12/29/2025
2.3 מ׳ ₪
57
₪40,350
3
3
1970
752 מ׳
12/10/2025
3.65 מ׳ ₪
128
₪28,515
4
ק
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר38 א׳ ₪
תשואה2.55%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של homeby

לכל הדירות
די רוסי 12, תל אביב יפו
₪2,500,000
3 חד׳
קומה 2
70 מ"ר
קרית שלום

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
המגדל בחורשות
המגדל בחורשות
דירות 5-3 חד׳
19 קומות
החל מ - ₪2,990,000
תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
קרית שלום
שכונות קרובות
מדלן 2026