PxPixel
העלאת מודעה
קרית שלום, תל אביב יפו
קרית שלום, תל אביב יפו
קרית שלום, תל אביב יפו
קרית שלום, תל אביב יפו
קרית שלום, תל אביב יפו
לכל התמונות · 6
₪3,750,000
5
חדרים
1
קומה
115
מ״ר

בשכונת קרית שלום, תל אביב יפו

דירת גג למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,750,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מרפסת
מחסן

תיאור הנכס

דירת סבתא ישנה וענקית 115 מטר, מרפסת שמש מזרחית 11 מטר, 2 שירותים ומקלחת, ברחוב קטן של 100 מטר ללא מוצא על רחוב הקשת בצד המערבי בקרבה לקאנטרי למרכז הקניות ולתחנת הרכבת. לדירה יש גינה לשימוש בלעדי עם מחסן ענק ועץ ירוק ענק. לדירה יש זכויות בנייה נוספות: ניתן להרחיב ל 130 מטר, ולבנות עוד מינימום 40 מטר על הגג ומקבלים עוד 90 מטר גג, לגור באווירה כפרית בשכונה שעולה יקרה כל יום.

מפרט מלא

מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,900,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,850,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪12,271
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪32,609
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
1
מרפסת
11 מ״ר
מחסן
12 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בבלי_28_32_תל_אביב
יצירת קשר
שרון
תיווך רישיון: 318195
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.75 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
3.44 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.72 מ׳ ₪
4 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.44 מ׳ ₪ עד 4 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.72 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (12)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.75 מ׳ ₪
115
₪32,608
5
1
-
288 מ׳
5/6/2026
3.1 מ׳ ₪
75
₪41,333
3
7
2025
587 מ׳
3/25/2026
264.91 א׳ ₪
7
₪37,844
4
8
2031
659 מ׳
3/24/2026
165.44 א׳ ₪
4
₪41,360
4
15
2031
288 מ׳
1/7/2026
3.82 מ׳ ₪
101
₪37,821
4
1
2025
288 מ׳
12/30/2025
4.12 מ׳ ₪
103
₪40,000
4
7
2025
288 מ׳
12/29/2025
4.29 מ׳ ₪
120
₪35,750
5
6
2025
437 מ׳
12/29/2025
2.3 מ׳ ₪
57
₪40,350
3
3
1970
289 מ׳
12/10/2025
3.65 מ׳ ₪
128
₪28,515
4
ק
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר38 א׳ ₪
תשואה2.55%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב המצפן הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של homeby

לכל הדירות
קפלנסקי 5, תל אביב יפו
₪3,190,000
3.5 חד׳
קומת קרקע
100 מ"ר
קרית שלום

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
המגדל בחורשות
המגדל בחורשות
דירות 5-3 חד׳
19 קומות
החל מ - ₪2,990,000
תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
קרית שלום
שכונות קרובות
מדלן 2026