PxPixel
העלאת מודעה
נאות לון, באר שבע
נאות לון, באר שבע
נאות לון, באר שבע
נאות לון, באר שבע
נאות לון, באר שבע
לכל התמונות · 6
₪3,250,000
7
חדרים
קרקע
קומה
238
מ״ר

בשכונת נאות לון, באר שבע

בית פרטי למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,250,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה 2x
גינה
מרפסת
ממ״ד

תיאור הנכס

באזור הכי מבוקש בבאר שבע נאות לון המבוקשת וילה 5 חד עם 2 יחידות דיור שטח ענק של 590 מטר מרחק נגיעה מהגראנדמרכזי חנויות בתי ספר גנים ובתי כנסת חובה להגיע להתרשם

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
גינה
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,650,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,600,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪10,612
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪13,655
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
חופי קחלון
תיווך רישיון: 3151734
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.25 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
2.41 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.76 מ׳ ₪
3.11 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.41 מ׳ ₪ עד 3.11 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.76 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (504)
בבניין וברחוב (440)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.25 מ׳ ₪
238
₪13,655
7
ק
-
244 מ׳
12/18/2025
3 מ׳ ₪
193
₪15,544
5
ק
1993
734 מ׳
12/10/2025
3.2 מ׳ ₪
203
₪15,763
6
ק
2000
1052 מ׳
12/2/2025
1.6 מ׳ ₪
261
₪6,130
5
ק
2010
461 מ׳
11/11/2025
3.4 מ׳ ₪
282
₪12,056
6
ק
1992
702 מ׳
9/21/2025
1.54 מ׳ ₪
457
₪3,358
5
ק
2000
222 מ׳
8/31/2025
2.28 מ׳ ₪
136
₪16,764
4
ק
1992
767 מ׳
7/22/2025
3.07 מ׳ ₪
197
₪15,598
5
ק
2002
1007 מ׳
6/10/2025
2.95 מ׳ ₪
218
₪13,532
6
ק
1992

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר13 א׳ ₪

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

אופי הרחוב

רחוב עין גדי הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
10/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של י.ש בתים GROUP - באר שבע

לכל הדירות
אוסבלדו ארניה 14, באר שבע
₪799,000
דירה
3 חד׳
קומה 3
60 מ"ר
אוסבלדו ארניה 14, שכונה ד

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
Central Park 17 באר שבע
Central Park 17 באר שבע
דירות 4 חד׳
30 קומות
דרך שמשון 4, באר שבע
דף הבית
באר שבע
נאות לון
שכונות קרובות
מדלן 2026