PxPixel
דירות לקניה
דירות להשכרה
נדל''ן מסחרי
מידע על כתובות
מתווכים
יזמים
יועצי משכנתא
בלוג
העלאת מודעה
חזרה
בן יהודה 5, הדר הכרמל, חיפה
בן יהודה 5, הדר הכרמל, חיפה
בן יהודה 5, הדר הכרמל, חיפה
בן יהודה 5, הדר הכרמל, חיפה
בן יהודה 5, הדר הכרמל, חיפה
לכל התמונות · 7
https://www.madlan.co.il/projects/%D7%A9%D7%91%D7%99%D7%A8%D7%95_%D7%97%D7%99%D7%A4%D7%94
₪750,000
2.5
חדרים
1
קומה
50
מ״ר

בן יהודה 5, הדר הכרמל, חיפה

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון
לימדו עוד על השכונה
מעבר לתצוגת משקיעים
BETA

תיאור הנכס

מיקום: רחוב בן יהודה, חיפה דירת 2.5 חדרים כ-60 מ"ר קומה 1 מתוך 3 מושכרת – שכירות עוברת מהיום הראשון! עם תשואה מידית והשקעה כלכלית מיקום מרכזי בלב העיר חיפה פתרון מצוין גם למשקיעים וגם לזוגות צעירים מחיר אטרקטיבי: רק - 750,000 ₪ בלבד זו ההזדמנות שלכם לרכוש נכס בשנת 2025 במחיר של דירה בשנת 2015 !!! אל תחמיצו את ההזדמנות – דירה כזו במחיר כזה לא נשארת הרבה זמן בשוק!

מפרט מלא

מיזוג אוויר
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪400,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪350,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪2,321
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪15,000
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
02/2026
קומות בבניין
4
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ווטסון_11_חיפה
יצירת קשר
אייל אוחנה
תיווך רישיון: 3214220
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (539)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
5 בן יהודה
מודעה זו
-
750 א׳ ₪
50
₪15,000
2.5
1
-
החלוץ 68
715 מ׳
5/17/2026
970 א׳ ₪
70
₪13,857
3
2
1960
נביאים 5
530 מ׳
5/6/2026
930 א׳ ₪
86
₪10,813
4
2
1930
מעלה השחרור 21
677 מ׳
5/4/2026
760 א׳ ₪
54
₪14,074
3
2
1960
פבזנר 37
663 מ׳
5/3/2026
1.15 מ׳ ₪
47
₪24,468
3
1
1970
ברזילי 23
1066 מ׳
4/26/2026
770 א׳ ₪
69
₪11,159
3
2
1940
ארלוזורוב 46
529 מ׳
4/21/2026
1.22 מ׳ ₪
64
₪19,062
3
3
1970
ביל"ו 14
925 מ׳
4/19/2026
1.3 מ׳ ₪
62
₪20,967
4
2
1930
תל חי 11
324 מ׳
4/15/2026
950 א׳ ₪
60
₪15,833
3
3
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・16 א׳ ₪
תשואה・3.12%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד
שבירו_חיפה

דירות נוספות של פתרונות נדלן

לכל הדירות
טרומפלדור 16, חיפה
₪3,000
דירה
1.5 חד׳
קומה 1
45 מ"ר
טרומפלדור 16, נוה שאנן
אבנר 9, חיפה
₪1,387,000
2.5 חד׳
קומת קרקע
50 מ"ר
אבנר 9, קרית אליעזר
אשכולות 5, נשר
₪1,890,000
דירה
4 חד׳
קומה 3
111 מ"ר
אשכולות 5, תל חנן
חבצלת 12, נשר
₪1,285,000
דירה
3 חד׳
קומה 5
75 מ"ר
חבצלת 12, גבעת עמוס
שאול 20, חיפה
₪4,000
דירה
2.5 חד׳
קומת קרקע
65 מ"ר
שאול 20, נוה שאנן
שרה 7, חיפה
₪635,000
דירה
חדר אחד
קומה 2
26 מ"ר
שרה 7, עיר תחתית
מימון 1, חיפה
₪1,380,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 2
85 מ"ר
מימון 1, נוה שאנן
שאול 20, חיפה
₪3,000
דירה
חדר אחד
קומת קרקע
35 מ"ר
שאול 20, נוה שאנן
שמש 5, חיפה
₪1,135,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 3
80 מ"ר
שמש 5, הדר הכרמל
פרויד 38, חיפה
₪2,280,000
דירה
5 חד׳
קומה 3
125 מ"ר
פרויד 38, רמת אשכול

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בחיפה
יהודה עמיחי 8, גבעת זמר
יהודה עמיחי 8, גבעת זמר
דירות 5 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪4,400,000
יהודה עמיחי 8, חיפה
יהודה עמיחי 4 חיפה
יהודה עמיחי 4 חיפה
דירות 5 חד׳
7 קומות
יהודה עמיחי 4, חיפה
ווטסון 11 חיפה
ווטסון 11 חיפה
דירות 6-5 חד׳
7 קומות
ווטסון ליונל 11, חיפה
אזורים עיר הים חיפה
אזורים עיר הים חיפה
שלמה המלך 10, חיפה
השרון 17, בת גלים, חיפה
השרון 17, בת גלים, חיפה
חיפה
ברל כצנלסון 84-86 חיפה
ברל כצנלסון 84-86 חיפה
דירות 5-3 חד׳
10 קומות
ברל כצנלסון 84, חיפה
דוכיפת 9 חיפה
דוכיפת 9 חיפה
דירות 5 חד׳
4 קומות
החל מ - ₪3,390,000
דוכיפת 9, חיפה
שבירו בחיפה
שבירו בחיפה
דירות 5-4 חד׳
24 קומות
חיפה
הרופא 45 חיפה
הרופא 45 חיפה
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
הרופא 45, חיפה
זמנהוף 33 חיפה
זמנהוף 33 חיפה
דירות 5 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪3,350,000
זמנהוף 33, חיפה
קרית ספר 25 חיפה
קרית ספר 25 חיפה
קריית ספר 25, חיפה
NEXT
NEXT
דירות 5-3 חד׳
14 קומות
החל מ - ₪1,739,000
ז'בוטינסקי 71, טירת הכרמל
שושנה דמארי 6, גבעת זמר
שושנה דמארי 6, גבעת זמר
דירות 6 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪3,890,000
שושנה דמארי 6, חיפה
רחל 4 חיפה
רחל 4 חיפה
דירות 5-4 חד׳
7 קומות
כגן רחל 4, חיפה
SEA AND VALLEY
SEA AND VALLEY
דירות 3 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪2,725,000
הרופא 21, חיפה
דף הבית
חיפה
הדר הכרמל
שכונות קרובות
מאי
חליסה
ואדי סליב
ואדי ניסנאס
הדר עליון
גאולה
עיר תחתית
רמת ויזניץ
קיבוץ גלויות
עבאס
מידע חשוב
דירות למכירה בהדר הכרמל
בתי ספר בהדר הכרמל
יזמי נדל"ן בהדר הכרמל
מתווכים בישראל
דירות לפי מספר חדרים
דירות 2 חדרים להשכרה בהדר הכרמל
דירות 3 חדרים להשכרה בהדר הכרמל
דירות 4 חדרים להשכרה בהדר הכרמל
דירות 5 חדרים להשכרה בהדר הכרמל
דירות מסוגים שונים
דירות גן להשכרה בהדר הכרמל
דירות פנטהאוז להשכרה בהדר הכרמל
דירות גג להשכרה בהדר הכרמל
קוטג' להשכרה בהדר הכרמל
בית דו משפחתי להשכרה בהדר הכרמל
דירות עם ממ״ד להשכרה בהדר הכרמל
בית פרטי להשכרה בהדר הכרמל
דרושים
תנאי שימוש
מפת האתר
מדלן 2026