שיכון ובינוי גבעת זמר

מגורי יוקרה בסטנדרט חסר פשרות

חברת שיכון ובינוי נדל"ן מזמינה אתכם להצטרף להצלחה בפרויקט "שיכון ובינוי גבעת זמר", מתחם מגורי בוטיק אקסקלוסיבי בשכונה המבוקשת ביותר בחיפה. הפרויקט כולל 8 בנייני בוטיק מדורגים בני 5-6 קומות בלבד, המשתלבים בהרמוניה בטופוגרפיה הטבעית של הר הכרמל. התכנון האדריכלי המוקפד מבית משרד מיקי אוטמזגין מציע פרטיות מקסימלית עם עד 2 דירות בקומה, ומבחר עשיר של דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן מרווחות ופנטהאוזים מרהיבים עם חללים כפולים. כל דירה נהנית משלושה כיווני אוויר, מרפסות שמש רחבות המכניסות את הטבע פנימה, מחסן וחניה תת-קרקעית, והכל בסטנדרט בנייה ירוקה ומתקדמת (תקן 5281) הכוללת מערכות חוסכות אנרגיה ובידוד מתקדם.

נוף פנורמי ומיקום אסטרטגי

הפרויקט נהנה ממיקום מנצח המשקיף לנוף פנורמי עוצר נשימה אל הים התיכון ולרכס הכרמל. שכונת גבעת זמר שוכנת בנקודה אידיאלית בין רמת אלמוגי, רמות רמז, רמת ספיר וגבעת אורנים, ומעניקה שילוב נדיר בין סביבה הררית, פסטורלית ושקטה לבין מרכזיות עירונית אורבנית. הדיירים ייהנו מנגישות תחבורתית יוצאת דופן, הכוללת קרבה לכביש המנהרות, לעורקי הכניסה והיציאה מהעיר ולתחבורה ציבורית נוחה. זהו המיקום המושלם המאפשר להגיע בקלות ובמהירות לכל מקום, מבלי לוותר על השלווה והאינטימיות של מגורים מול הים.

קהילה איכותית וסביבה עוטפת

סביבת הפרויקט תוכננה מתוך ראייה אורבנית רחבה במיוחד עבור משפחות ומשפרי דיור המחפשים קהילה איכותית. בלב השכונה, שרחובותיה נושאים את שמות ענקי הזמר העברי, שוכן "פארק המנגינות" – ריאה ירוקה רחבת ידיים. במרחק הליכה או נסיעה קצרה תמצאו מוסדות חינוך חדשים, גני ילדים, בתי כנסת ומרכזים קהילתיים, לצד מוקדי הבילוי וההשכלה המובילים של העיר: מרכז זיו, מרכז חורב, הטכניון ואוניברסיטת חיפה. בחירה ב"שיכון ובינוי גבעת זמר" היא בחירה באיכות חיים מאוזנת, המעניקה לכם מעטפת מגורים שלמה מבית חברת הנדל"ן הוותיקה והאמינה בישראל.

מפרט טכני - דירות דופלקס+ דירות גן

הבניין:

לובי כניסה מעוצב

מעלית בכל בניין

הכנה לטעינת רכבים בחניון עפ"י דרישת התקן

חניון מקורה עם מחסום כניסה חשמלי + פתיחה סלולרית/ שלט 

בפיתוח חניון עילי 

חדרי אחסון אופניים/עגלות

הדירה

חניה לכל דירה

מחסן לכל דירה 

דלת כניסה מעוצבת לדירה

דירות דופלקס במדרגות מעקה זכוכית 

מיזוג אויר דירתי מעבה מסוג VRF כולל הנמכות תקרה

אינטרקום מסך צבעוני בכניסה לכל דירה

חיבור חשמל – A40*3

תריסי גלילה חשמליים בכל החלונות למעט חלונות ממ"ד חדרי רחצה ושרות

הכנה לרשת תקשורת מחשב קווית בכל חדרים

ריצוף חדרי מגורים ודיור באריחי גרניט פורצלן 80/80 ו/או 100/100 ו/או 60/60 ו/או 60/120

אופציה בחדרי שינה לנ"ל לריצוף בפרקט תלת שכבתי

ריצוף וחיפוי חדרי רחצה במבחר סדרות וגדלים

אסלות תלויות

אמבטיה אקרילית 

בחדרי רחצה ארון משולב כיור אינטגרלי

מטבח איכותי

משטח אבן קיסר במטבח 

כיור מטבח בהתקנה שטוחה

נק. מים למקרר

נק. מים וגז במרפסת השמש 

דלתות פנים 3 גוונים לבחירה כולל לבן

דלת עץ בממ"ד כדוגמת דלתות הבית

מפרט ירוק

עמידה בדרישות ת"י 5281

זכוכית בידודית בכל הוויטרינות החלונות למעט בממ"ד

חסכמים מובנים בכל הברזים

חומרי בניה בעלי תו תקן ירוק 

תאורה חסכונית בשטחים המשותפים

מערכת חימום מים סולארית עם חימום מים חשמלי מהיר

הכנה למאווררי תקרה בחדרי שינה (למעט בממ"ד)

מפרט - דירות סטנדרט

הבניין:

לובי כניסה מעוצב

מעלית בכל בניין

הכנה לטעינת רכבים בחניון עפ"י דרישת התקן

חניון מקורה עם מחסום כניסה חשמלי + פתיחה סלולרית/ שלט 

בפיתוח חניון עילי 

חדרי אחסון אופניים/עגלות

הדירה

חניה לכל דירה 

מחסן לכל דירה

דלת כניסה מעוצבת לדירה

מיזוג אויר דירתי מעבה מסוג inverter multiכולל הנמכות תקרה

אינטרקום מסך צבעוני בכניסה לכל דירה

חיבור חשמל – A25*3

תריסי גלילה חשמליים בכל החלונות למעט חלונות ממ"ד חדרי רחצה ושרות

הכנה לרשת תקשורת מחשב קווית בכל חדרים

ריצוף גרניט פורצלן 80/80 ו/או 100/100 ו/או 60/60 ו/או 60/120

ריצוף וחיפוי חדרי רחצה במבחר סדרות וגדלים

אסלות תלויות

אמבטיה אקרילית 

בחדרי רחצה ארון משולב כיור אינטגרלי

מטבח איכותי

משטח אבן קיסר במטבח 

כיור מטבח בהתקנה שטוחה

נק. מים למקרר

נק. מים וגז במרפסת השמש 

דלתות פנים 3 גוונים לבחירה כולל לבן

דלת עץ בממ"ד כדוגמת דלתות הבית

מפרט ירוק

עמידה בדרישות ת"י 5281

זכוכית בידודית בכל הוויטרינות החלונות למעט בממ"ד

חסכמים מובנים בכל הברזים

חומרי בניה בעלי תו תקן ירוק 

תאורה חסכונית בשטחים המשותפים

מערכת חימום מים סולארית עם חימום מים חשמלי מהיר

הכנה למאווררי תקרה בחדרי שינה (למעט בממ"ד)

נק. גז וחשמל במסתור הכביסה (ככל שיש מסתור) כהכנה לחימום מים בגז