PxPixel
העלאת מודעה
ניב דוד , נווה זאב, באר שבע
ניב דוד , נווה זאב, באר שבע
ניב דוד , נווה זאב, באר שבע
ניב דוד , נווה זאב, באר שבע
ניב דוד , נווה זאב, באר שבע
לכל התמונות · 11
₪1,589,000
4.5
חדרים
8
קומה
130
מ״ר

ניב דוד , נווה זאב, באר שבע

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪1,589,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

דירת משודרגת ומשופצת מהיסוד בטוב טעם.מחסן וחנייה בטאבו .ניתן להתרשם מהתמונות .פינוי מהיר.הזדמנות!

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪800,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪789,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪5,233
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪12,223
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
9
מרפסת
12 מ״ר
מחסן
8 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
דוד נאור גרבלי
תיווך רישיון: 320470
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

1.59 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
1.4 מ׳ ₪
מד מדלן:
1.46 מ׳ ₪
1.52 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 1.4 מ׳ ₪ עד 1.52 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 1.46 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (732)
עסקאות להשוואה (5)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
1.59 מ׳ ₪
130
₪12,223
4.5
8
-
341 מ׳
5/19/2026
1.35 מ׳ ₪
90
₪15,000
4
3
2004
789 מ׳
5/7/2026
1.3 מ׳ ₪
87
₪14,942
4
6
2002
245 מ׳
5/4/2026
1.03 מ׳ ₪
69
₪14,927
3
15
2000
350 מ׳
4/30/2026
1.3 מ׳ ₪
96
₪13,541
4
4
2003
274 מ׳
4/20/2026
1.46 מ׳ ₪
105
₪13,857
4
3
1999
300 מ׳
4/16/2026
1.2 מ׳ ₪
120
₪10,000
4
1
1970
487 מ׳
4/16/2026
1.16 מ׳ ₪
79
₪14,683
3
4
2006
756 מ׳
4/15/2026
1.4 מ׳ ₪
85
₪16,470
4
3
2003

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר15 א׳ ₪
תשואה3.61%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב ניב דוד הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של ברית נדלן

לכל הדירות
דרך השלום 31, באר שבע
₪890,000
דירה
4 חד׳
קומה 3
76 מ"ר
דרך השלום 31, שכונה ג

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
דמרי פארק הנחל באר שבע
דמרי פארק הנחל באר שבע
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
נחל קדרון 1, באר שבע
דף הבית
באר שבע
נווה זאב
שכונות קרובות
מדלן 2026