PxPixel
העלאת מודעה
בן צבי יצחק , מרכז אזרחי, באר שבע
בן צבי יצחק , מרכז אזרחי, באר שבע
בן צבי יצחק , מרכז אזרחי, באר שבע
בן צבי יצחק , מרכז אזרחי, באר שבע
בן צבי יצחק , מרכז אזרחי, באר שבע
לכל התמונות · 11
₪2,450,000
5
חדרים
22
קומה
256
מ״ר

בן צבי יצחק , מרכז אזרחי, באר שבע

פנטהאוז למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,450,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

חדשה למכירה *אין עוד מוצר כזה בכל באר שבע*! דופלקס פנטאהוז מרהיב במיוחד *ברחוב יצחק בן צבי 9* - 4 חדרי שינה וסלון 226 מ״ר נטו ריצפה + 20 מ״ר חניות צמודות סה״כ 4 מרפסות פנורמיות שמשקיפות על כול העיר *הנוף הכי מרהיב בבאר שבע בהתחייבות* + סגירה חשמלית של כל המרפסות עם מנועי סומפיי ריצוף 80*80 הכנה קיימת למעלית בתוך הבית מזגן אינוורטר 6 כ״ס קומה עליונה + מזגן אינוורטר 4 כ״ס קומה תחתונה + דמפרים סוויטת הורים מפנקת עם יציאה למרפסת ועוד שלל שידרוגים ופינוקים

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
מעלית
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,200,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,959
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪9,570
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
דוד נאור גרבלי
תיווך רישיון: 320470
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.45 מ׳ ₪ המחיר המבוקש נמוך
2.46 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.57 מ׳ ₪
2.69 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש נמוך ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.46 מ׳ ₪ עד 2.69 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.57 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (899)
בבניין וברחוב (169)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (4)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.45 מ׳ ₪
256
₪9,570
5
22
-
292 מ׳
2/16/2026
700 א׳ ₪
83
₪8,433
4
2
1960
292 מ׳
2/13/2026
850 א׳ ₪
93
₪9,139
4
6
1970
553 מ׳
2/9/2026
1.44 מ׳ ₪
114
₪12,631
4
2
2004
266 מ׳
2/1/2026
800 א׳ ₪
81
₪9,876
4
1
1986
336 מ׳
1/7/2026
950 א׳ ₪
103
₪9,223
4
3
1960
340 מ׳
1/7/2026
820 א׳ ₪
76
₪10,789
4
2
1970
492 מ׳
1/1/2026
1.46 מ׳ ₪
125
₪11,680
4
6
2001
350 מ׳
12/22/2025
730 א׳ ₪
85
₪8,588
3
3
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר9 א׳ ₪

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב בן צבי יצחק הוא רחוב שקט עם חנויות לאורכו.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של ברית נדלן

לכל הדירות
חוגלה 24, באר שבע
₪849,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 3
84 מ"ר
חוגלה , שכונה ה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
דמרי פארק הנחל באר שבע
דמרי פארק הנחל באר שבע
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
נחל קדרון 1, באר שבע
דף הבית
באר שבע
מרכז אזרחי
שכונות קרובות
מדלן 2026