PxPixel
העלאת מודעה
נווה צדק, תל אביב יפו
נווה צדק, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪3,285,000
2
חדרים
2
קומה
51
מ״ר

בשכונת נווה צדק, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,285,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

חדש!! פרויקט מדהים לשימור בלב שכונת נגה המבוקשת! פריסייל מטורף, בפרויקט ייחודי עם היתר בניה. דירת 2 חד מהממת בגודל 51 מר בנוי בסטנדרט גבוה מגוון דירות בפרויקט החל מ3 מ' שח

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
חניה
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,650,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,635,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪10,845
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪64,412
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
01/2027
קומות בבניין
4
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שגאל_מרק_3_5_תל_אביב
יצירת קשר
יניב שלסקי
תיווך רישיון: 311103367
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.29 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
3 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.18 מ׳ ₪
3.36 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3 מ׳ ₪ עד 3.36 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.18 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (119)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (3)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.29 מ׳ ₪
51
₪64,411
2
2
-
792 מ׳
3/17/2026
3.1 מ׳ ₪
40
₪77,500
2
1
2027
502 מ׳
2/12/2026
11.5 מ׳ ₪
94
₪122,340
2.5
ק
2027
438 מ׳
1/7/2026
4.89 מ׳ ₪
51
₪95,980
2
2
2019
399 מ׳
12/9/2025
10.4 מ׳ ₪
160
₪65,000
4
ק
2021
842 מ׳
12/5/2025
450 א׳ ₪
30
₪15,000
1
1
1940
842 מ׳
12/5/2025
1.1 מ׳ ₪
25
₪44,000
1
2
1940
842 מ׳
12/5/2025
250 א׳ ₪
18
₪13,888
1
1
1940
651 מ׳
11/12/2025
3.85 מ׳ ₪
52
₪74,038
2
15
2007

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר78 א׳ ₪
תשואה2.95%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב רוחמה הוא רחוב מגורים עם חנויות לאורכו.

החיים בשכונה

מטרדים

בטיחות

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של Shelsky - שיווק נדל"ן

לכל הדירות
נחמה 18, תל אביב יפו
₪7,500
דירה
2 חד׳
קומה 3
51 מ"ר
נגה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
בארי 18-22 , תל אביב
בארי 18-22 , תל אביב
באר יעקב 18, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נווה צדק
שכונות קרובות
מדלן 2026