PxPixel
העלאת מודעה
₪6,900,000
4
חדרים
4
קומה
110
מ״ר

מרשל לואי 46, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪6,900,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

INTOWN- שמחים לשווק לכם בבלעדיות בסמטאות יהודה המכבי, מרחק הליכה מפארק הירקון - דירת 4 חדרים חדשה , אחרי פרויקט תמא, 110 מ"ר 12 מרפסת שמש עם נוף פתוח וירוק לשדרה שקטה ומקסימה.. קומה 4 עם מעלית , חניה בטאבו, הדירה מעוצבת אדריכלית ברמת גימור גבוהה.. האמת, פשוט תגיעו.INTOWN - CONNECTING PEOPLE TO PROPERTIES

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מחסן
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,450,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,450,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪22,883
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪62,727
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
5
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מרשל_לואי_43_תל_אביב
יצירת קשר
Intown
תיווך רישיון: 314879
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

6.9 מ׳ ₪ המחיר המבוקש נמוך
6.95 מ׳ ₪
מד מדלן:
7.41 מ׳ ₪
7.88 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש נמוך ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 6.95 מ׳ ₪ עד 7.88 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 7.41 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (247)
עסקאות להשוואה (7)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
6.9 מ׳ ₪
110
₪62,727
4
4
-
410 מ׳
4/23/2026
6.45 מ׳ ₪
107
₪60,280
4
7
2025
224 מ׳
4/15/2026
3.95 מ׳ ₪
60
₪65,833
3
3
2026
553 מ׳
4/13/2026
4.6 מ׳ ₪
58
₪79,310
2.5
ק
2026
440 מ׳
4/12/2026
4.44 מ׳ ₪
72
₪61,666
3
5
2025
336 מ׳
3/31/2026
6.1 מ׳ ₪
103
₪59,223
4
1
2029
336 מ׳
3/25/2026
4.85 מ׳ ₪
78
₪62,179
3
1
2029
275 מ׳
3/17/2026
2.25 מ׳ ₪
73
₪30,869
3
6
2025
478 מ׳
3/9/2026
12.46 מ׳ ₪
170
₪73,294
4
7
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.21%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2028

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של Intown

לכל הדירות
דרך מנחם בגין 160, תל אביב יפו
₪3,200,000
דירה
2 חד׳
קומה 27
62 מ"ר
דרך מנחם בגין 160, מע"ר צפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
מרים החשמונאית 32-34, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 32-34, תל אביב יפו
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
מרים החשמונאית 32, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026