PxPixel
העלאת מודעה
שילה 8, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
שילה 8, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
שילה 8, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
שילה 8, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
שילה 8, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 15
₪6,490,000
3
חדרים
קרקע
קומה
80
מ״ר

שילה 8, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
אמבטיה/מקלחת 2x
גינה
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה דירת גן יוקרתית בפרויקט בוטיק חדש ברובע 4 בצפון החדש של תל אביב. 3 חדרים, כ-80 מ"ר בנוי עם חצר פרטית מרווחת של כ-70 מ"ר. דירה חדשה בבניין שהסתיים השנה, עם תכנון אדריכלי מוקפד, חומרי גמר איכותיים, 2 חדרי רחצה וחניה פרטית. מיקום מרכזי סמוך לכיכר רבין, אבן גבירול ודיזנגוף, כ-15 דקות הליכה מהים.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
מחסן
מרפסת
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,240,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪21,490
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪81,125
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
7
שנת בנייה
2025
שטח גינה
70 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אבן_גבירול_56_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
משה דמארי
תיווך רישיון: 023327
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (67)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
6.49 מ׳ ₪
80
₪81,125
3
ק
2025
546 מ׳
6/9/2026
4.7 מ׳ ₪
87
₪54,022
4
3
1960
338 מ׳
5/28/2026
3.7 מ׳ ₪
53
₪69,811
2
3
2029
562 מ׳
5/28/2026
2.85 מ׳ ₪
50
₪57,000
2
ק
1950
172 מ׳
5/10/2026
4.69 מ׳ ₪
84
₪55,833
3
ק
2025
61 מ׳
4/30/2026
6.5 מ׳ ₪
93
₪69,892
4
ק
2025
152 מ׳
4/29/2026
4.7 מ׳ ₪
68
₪69,117
3
ק
2024
540 מ׳
4/29/2026
7.75 מ׳ ₪
120
₪64,583
4
5
2026
194 מ׳
4/29/2026
8.25 מ׳ ₪
106
₪77,830
4
5
2026

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר65 א׳ ₪
תשואה2.46%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

6 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

אופי הרחוב

רחוב שילה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של רוטשילד נכסים

לכל הדירות
סוטין 15, תל אביב יפו
₪6,800,000
3 חד׳
קומה 6
80 מ"ר
סוטין 15, הצפון החדש החלק הדרומי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
בלוך דוד 11 תל אביב יפו
בלוך דוד 11 תל אביב יפו
דירות 6-2 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪3,100,000
בלוך דוד 11, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי
שכונות קרובות
מדלן 2026