דיזנגוף 271, הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו

תיאור הנכס

למביני עניין, בצפון דיזנגוף, ליד רחוב ירמיהו, דירת שני חדרים יפיפייה, משופצת אדריכלית, 40 מ"ר נטו (45 מ"ר פלדלת), 5 דקות הליכה מהים, מושכרת ב-6,300 ש"ח. הערה חשובה למשקיעים: בהיתר, הנכס רשום כיציע (קומת ביניים) ולא כדירה. כתוצאה מכך, לא ניתן לקבל משכנתא לרכישה זו. הרישום כיציע הוא שיקבע את תמורת ההשבחה במקרה של תכנון עתידי. הבניין רשום כחברת גוש חלקה, המוכרים רשומים בטאבו, והארנונה משולמת לפי תעריף דירה עשרות שנים. העסקה מתאימה במיוחד למי שמחפש תשואה גבוהה ואפשרות להשבחה עתידית.