PxPixel
העלאת מודעה
פינס 39, נווה צדק, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪7,000,000
3
חדרים
5
קומה
73
מ״ר

פינס 39, נווה צדק, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪7,000,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מחסן
מעלית

תיאור הנכס

למכירה במגדל "ליבר" בנוה צדק דירת 3 חדרים 73 מ"ר + 11 מ"ר מרפסת 2 חדרי שינה 1 מקלחת ושירותים חניה פרטית הדירה מושכרת כרגע הדירה פונה לכיוון פארק המסילה ( צפון ומזרח ) הדירה מושכרת ל שנה + אופציה במגדל - בריכת שחיה, חדר כושר ושמירה 24/7

מפרט מלא

חניה
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מרחב מוגן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,500,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪23,215
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪95,890
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
29
שנת בנייה
2016
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חוני_המעגל_7_9_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
ליאור אביטן
תיווך רישיון: 316747
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

7 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
5.35 מ׳ ₪
מד מדלן:
5.69 מ׳ ₪
6.03 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 5.35 מ׳ ₪ עד 6.03 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 5.69 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (463)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (5)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
7 מ׳ ₪
73
₪95,890
3
5
2016
507 מ׳
2/12/2026
11.5 מ׳ ₪
94
₪122,340
2.5
ק
2027
391 מ׳
1/7/2026
4.89 מ׳ ₪
51
₪95,980
2
2
2019
371 מ׳
12/9/2025
10.4 מ׳ ₪
160
₪65,000
4
ק
2021
279 מ׳
12/5/2025
450 א׳ ₪
30
₪15,000
1
1
1940
279 מ׳
12/5/2025
1.1 מ׳ ₪
25
₪44,000
1
2
1940
279 מ׳
12/5/2025
250 א׳ ₪
18
₪13,888
1
1
1940
128 מ׳
11/12/2025
3.85 מ׳ ₪
52
₪74,038
2
15
2007
128 מ׳
10/29/2025
4.5 מ׳ ₪
58
₪77,586
2
21
2007

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר78 א׳ ₪
תשואה2.95%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב פינס הוא רחוב מגורים עם חנויות לאורכו.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של ZEMOUR EXCLUSIVE REALTY

לכל הדירות
יורדי הסירה 26, תל אביב יפו
₪11,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
65 מ"ר
יורדי הסירה , הצפון הישן החלק הצפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
בארי 18-22 , תל אביב
בארי 18-22 , תל אביב
באר יעקב 18, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נווה צדק
שכונות קרובות
מדלן 2026