PxPixel
העלאת מודעה
הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪7,390,000
4
חדרים
קרקע
קומה
95
מ״ר

בשכונת הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪7,390,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בפרויקט בוטיק חדש בצפון הישן! בסמטה שקטה ופסטורלית משדרות נורדאו !בניין בוטיק יוקרתי מאוד ! דירת גן עורפית ושקטה! 4 חדרים 95 מ״ר+61 מ״ר גינה במפלס אחד !מפרט יוקרתי! חניה פרטית! הבניה בעיצומה, איכלוס 2026! נכס מספר:5892818

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,700,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,690,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪24,475
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪77,789
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
6
יש טעות במודעה? דווחו לנו
לסקוב_7_תל_אביב
יצירת קשר
רוזיו נכסים
תיווך רישיון: 3008301
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

7.39 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
5.76 מ׳ ₪
מד מדלן:
6.78 מ׳ ₪
7.79 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 5.76 מ׳ ₪ עד 7.79 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 6.78 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (0)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
7.39 מ׳ ₪
95
₪77,789
4
ק
-
271 מ׳
4/20/2026
4.5 מ׳ ₪
79
₪56,962
3
5
2025
295 מ׳
3/23/2026
6.76 מ׳ ₪
100
₪67,584
4
5
2027
448 מ׳
3/19/2026
4.1 מ׳ ₪
68
₪60,294
3
4
2029
267 מ׳
3/17/2026
5.9 מ׳ ₪
72
₪81,944
3
5
2027
304 מ׳
3/12/2026
5.45 מ׳ ₪
80
₪68,125
3
5
2028
458 מ׳
3/5/2026
3.33 מ׳ ₪
53
₪62,735
2
6
2028
389 מ׳
2/26/2026
3.25 מ׳ ₪
62
₪52,419
3
3
1950
90 מ׳
2/26/2026
3.5 מ׳ ₪
66
₪53,030
4
3
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.34%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2028

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של רוזיו נכסים

לכל הדירות
שלומציון המלכה 8, תל אביב יפו
₪8,200,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
107 מ"ר
הצפון החדש החלק הצפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
דירות 4-3 חד׳
6 קומות
אלכסנדר ינאי 12, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026