PxPixel
העלאת מודעה
פייבל 17, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
פייבל 17, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
פייבל 17, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
פייבל 17, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
פייבל 17, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 10
₪6,500,000
5
חדרים
4
קומה
129
מ״ר

פייבל 17, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
₪6,500,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 3x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בבניין חדש ברחוב פייבל השקט, בסמוך לכיכר המדינה, מוצעת למכירה דירת 5 חדרים חדשה, בקומה רביעית עם מעלית עד לקומה. שטח הדירה כ-124 מ"ר בנוי + מרפסת שמש של כ-6 מ"ר המשקיפה לחזית ולנוף פתוח. כוללת סוויטת הורים, מחסן וחניה בטאבו. הנכס מושכר כיום בכ-15,000 ש"ח בחודש.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪21,556
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪50,388
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
5
שנת בנייה
2024
מרפסת
6 מ״ר
מחסן
4 מ״ר
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
קרמניצקי_7_תל_אביב
יצירת קשר
מיי פלייס - MyPlace
תיווך בבלעדיות רישיון: 30616978
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

6.5 מ׳ ₪ המחיר המבוקש נמוך
6.91 מ׳ ₪
מד מדלן:
7.38 מ׳ ₪
7.85 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש נמוך ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 6.91 מ׳ ₪ עד 7.85 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 7.38 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (127)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (8)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
6.5 מ׳ ₪
129
₪50,387
5
4
2024
199 מ׳
4/19/2026
7.23 מ׳ ₪
123
₪58,780
4
1
2028
842 מ׳
4/15/2026
2.35 מ׳ ₪
36
₪65,277
2
6
2029
974 מ׳
4/6/2026
4.88 מ׳ ₪
70
₪69,724
3
6
2022
506 מ׳
3/31/2026
4.75 מ׳ ₪
75
₪63,333
3
2
2023
940 מ׳
3/26/2026
5.65 מ׳ ₪
92
₪61,440
3
7
2023
869 מ׳
3/26/2026
2.8 מ׳ ₪
50
₪56,000
2
1
2027
153 מ׳
3/25/2026
3.6 מ׳ ₪
53
₪67,924
2
3
2026
593 מ׳
3/19/2026
17.6 מ׳ ₪
188
₪93,617
5
7
2022

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

4 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב פייבל הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של מיי פלייס - MyPlace

לכל הדירות
הקליר 5, תל אביב יפו
₪3,790,000
דירה
3 חד׳
קומה 2
65 מ"ר
הקליר , הצפון הישן החלק המרכזי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪6,300,000
זכרון יעקב 5, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026