PxPixel
העלאת מודעה
ארלוזורוב , הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
ארלוזורוב , הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
ארלוזורוב , הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
ארלוזורוב , הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
ארלוזורוב , הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 6
₪5,890,000
3
חדרים
1
קומה
77
מ״ר

ארלוזורוב , הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪5,890,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

בייצוג בלעדי! בארלוזורוב במיקום מעולה בין ויצמן לבלוך על תוואי הרכבת הקלה ובמרחק הליכה לכיכר המדינה ולכיכר רבין, דירת 3 חדרים גדולה ומרשימה 77 מ''ר + חניה צמודה בטאבו. קומה ראשונה על עמודים. כ"א מעולים. מעלית. ממ"ד. מחסן משותף לדיירים. הדירה טובלת בנוף ירוק משגע. הבניין במגעים מתקדמים לקראת תמ"א 38/2 (הריסה ובניה מחדש) - תתקבל דירת 4 חדרים מפוארת בקומה גבוהה יותר בשטח של 95 מ''ר + מרפסת 12 מ''ר + מחסן 4-6 מ"ר

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,950,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,940,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪19,500
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪76,494
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
מרפסת
12 מ״ר
מחסן
5 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ליסין_15_תל_אביב
יצירת קשר
ג'וליה
תיווך רישיון: 31138652
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

5.89 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
4.86 מ׳ ₪
מד מדלן:
5.15 מ׳ ₪
5.45 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 4.86 מ׳ ₪ עד 5.45 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 5.15 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (927)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (3)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.89 מ׳ ₪
77
₪76,493
3
1
-
508 מ׳
4/13/2026
8.01 מ׳ ₪
120
₪66,723
4
1
2028
194 מ׳
3/30/2026
8.85 מ׳ ₪
89
₪99,438
3
6
2028
592 מ׳
3/24/2026
3 מ׳ ₪
40
₪75,000
2
4
2030
729 מ׳
3/17/2026
4.1 מ׳ ₪
71
₪57,746
3
1
1950
129 מ׳
3/12/2026
6.7 מ׳ ₪
83
₪80,722
4
ק
2030
194 מ׳
2/19/2026
3.05 מ׳ ₪
49
₪62,244
2
4
2024
650 מ׳
2/11/2026
58 א׳ ₪
98
₪591
4
2
2028
650 מ׳
2/11/2026
150 א׳ ₪
75
₪2,000
3
4
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר65 א׳ ₪
תשואה2.12%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב בן יהודה הסמוך, הוא רחוב מרכזי שלאורכו בנייני מגורים, וחולפים בו אוטובוסים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של CENTURY 21 Ultra Team

לכל הדירות
שדרות עובד בן עמי 2, נתניה
₪3,250,000
דירה
2 חד׳
קומה 19
136 מ"ר
שדרות עובד בן עמי 2, נוף הטיילת

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
שלמה המלך 89 תל אביב יפו
שלמה המלך 89 תל אביב יפו
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
שלמה המלך 89, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק המרכזי
שכונות קרובות
מדלן 2026