PxPixel
העלאת מודעה
ראש פינה 22, נוה שאנן, תל אביב יפו
ראש פינה 22, נוה שאנן, תל אביב יפו
ראש פינה 22, נוה שאנן, תל אביב יפו
ראש פינה 22, נוה שאנן, תל אביב יפו
ראש פינה 22, נוה שאנן, תל אביב יפו
לכל התמונות · 11
₪2,390,000
2
חדרים
1
קומה
58
מ״ר

ראש פינה 22, נוה שאנן, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x
מרפסת

תיאור הנכס

למשקיעים אוהבי התחדשות עירונית בניין עם היתר לתמ"א 38/1 קונים היום דירה ישנה 2 חד כ 58 מטר. אפשר להפוך את הדירה ל3 חדרים בקלות. במסגרת התמ"א הבניין יעבור חיזוק, הוספת מעלית ושיפוץ כללי של הבניין. + החלפת חלונות + שיפוץ פנימי של הדירה + הוספת מרפסת שמש של 11.5 מטר.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,200,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,190,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,893
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪41,207
מצב הנכס
ישן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
ארנונה
₪500
מרפסת
8 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מוסינזון_10_תל_אביב
יצירת קשר
ניר דגן
תיווך רישיון: 3182391
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (99)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.39 מ׳ ₪
58
₪41,206
2
1
-
505 מ׳
5/27/2026
1.67 מ׳ ₪
32
₪52,187
3
4
1970
768 מ׳
5/27/2026
2.15 מ׳ ₪
46
₪46,739
2
3
1960
92 מ׳
5/11/2026
3.48 מ׳ ₪
68
₪51,183
2
18
2029
77 מ׳
4/12/2026
2.8 מ׳ ₪
51
₪54,901
2
28
2026
92 מ׳
4/12/2026
3.39 מ׳ ₪
53
₪63,905
2
15
2029
92 מ׳
4/12/2026
3.42 מ׳ ₪
53
₪64,471
2
16
2029
92 מ׳
3/31/2026
3.27 מ׳ ₪
68
₪48,130
2
10
2029
92 מ׳
3/31/2026
3.32 מ׳ ₪
67
₪49,569
2
12
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר48 א׳ ₪
תשואה2.59%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של אוקשן האוס -ברוקר תל אביב

לכל הדירות
הרצל 96, תל אביב יפו
₪2,800,000
דירה
2 חד׳
קומה 2
58 מ"ר
הרצל 96, פלורנטין

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
הגדוד העברי 60-62 תל אביב
הגדוד העברי 60-62 תל אביב
דירות 4-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪2,430,000
הגדוד העברי 60, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שאנן
שכונות קרובות
מדלן 2026