PxPixel
העלאת מודעה
אריאל שרון , סיטי, גבעתיים
אריאל שרון , סיטי, גבעתיים
אריאל שרון , סיטי, גבעתיים
לכל התמונות · 3
₪5,090,000
5
חדרים
29
קומה
140
מ״ר

אריאל שרון , סיטי, גבעתיים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪5,090,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

למכירה בשיווק בלעדי - בפרויקט היוקרה Hi tower דירת 5 חדרים מתוכננת נהדר 120 מ״ר בנוי ו20 מ״ר מרפסת , 2 חניות , נוף פתוח לעיר ת״א לים ועד הרי ירושלים . הפרויקט ממוקם במתחם סיטי גבעתיים על גבול ת״א , מרחק הליכה מהרכבת הקלה, ומכיכר המדינה , בתחתית הפרויקט פארק רחב ידיים עם סופר 300 מ״ר , בתי קפה , ומסעדות . חניה חינם במתחם ללקוחותינו

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,550,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,540,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪16,847
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪36,357
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
55
ארנונה
₪1,800
ועד
₪1,700
שנת בנייה
2024
מרפסת
20 מ״ר
מחסן
5 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
SHBN_PRI_MEGADIM_TEL_AVIV
יצירת קשר
In-house real estate
תיווך רישיון: 321488
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

5.09 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
4.32 מ׳ ₪
מד מדלן:
4.47 מ׳ ₪
4.62 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 4.32 מ׳ ₪ עד 4.62 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 4.47 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (709)
בבניין וברחוב (231)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (8)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.09 מ׳ ₪
140
₪36,357
5
29
2024
67 מ׳
2/25/2026
5 מ׳ ₪
127
₪39,370
5
7
2029
190 מ׳
12/9/2025
4.08 מ׳ ₪
109
₪37,431
5
10
2012
219 מ׳
11/18/2025
4.74 מ׳ ₪
140
₪33,850
5
14
2017
67 מ׳
9/10/2025
5.12 מ׳ ₪
127
₪40,275
5
4
2029
67 מ׳
8/21/2025
4.16 מ׳ ₪
96
₪43,333
4
3
2029
67 מ׳
8/10/2025
5.4 מ׳ ₪
127
₪42,519
5
12
2025
190 מ׳
8/5/2025
4.82 מ׳ ₪
110
₪43,818
5
9
2012
190 מ׳
7/16/2025
3.5 מ׳ ₪
104
₪33,653
4
4
2012

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר40 א׳ ₪
תשואה2.32%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
10/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של In-house real estate

לכל הדירות
המעיין 3, רמת גן
₪4,890,000
דירה
5 חד׳
קומה 17
147 מ"ר
המעיין 3, הבורסה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בגבעתיים
פרי מגדים
פרי מגדים
דירות 5-2 חד׳
28 קומות
פרי מגדים 2, תל אביב יפו
דף הבית
גבעתיים
סיטי
שכונות קרובות
מדלן 2026