PxPixel
העלאת מודעה
לילי מנחם 6, גני צהלה, תל אביב יפו
לילי מנחם 6, גני צהלה, תל אביב יפו
לילי מנחם 6, גני צהלה, תל אביב יפו
לילי מנחם 6, גני צהלה, תל אביב יפו
לילי מנחם 6, גני צהלה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 10
₪7,090,000
4
חדרים
קרקע
קומה
171
מ״ר

לילי מנחם 6, גני צהלה, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

ללא עמלת תיווך!דירת גן דופלקס 4 חדרים במתחם חדש-פרויקט יהלום. ממוקמת ליד תל ברוך צפון. במתחם 8 בניינים עם 4 דירות בבניין. הדירה בקומת קרקע +גינה+מרתף עם ממ"ד . 171 מ"ר למגורים(ב-2 ההקומות )+54 מ"ר גינה .ממוקמת בבניין האחרון והקיצוני במתחם.הבניין פונה לשטח של 400 מ"ר של צמחיה. תאורה וספסלי רחוב בחזית הבניינים. חניה תת קרקעית בחניון. איכלוס סוף מרץ 2027. תכנון מתקדם וחדשני לדירת יוקרה מרווחת ומעוצבת לנוחיות מקסימלית ורמת חיים גבוהה.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,550,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,540,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪23,480
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪41,462
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
03/2027
קומות בבניין
3
שנת בנייה
2026
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חלקה_15_שדה_דב_תל_אביב
יצירת קשר
צבי ילין
תיווך רישיון: 312108429
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (487)
בבניין וברחוב (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
7.09 מ׳ ₪
171
₪41,461
4
ק
2026
568 מ׳
3/12/2026
4.08 מ׳ ₪
136
₪29,963
5
ק
2028
769 מ׳
2/27/2026
2.9 מ׳ ₪
58
₪50,000
4
1
1970
237 מ׳
10/30/2025
6.2 מ׳ ₪
223
₪27,802
8
ק
1998
568 מ׳
9/28/2025
7.78 מ׳ ₪
156
₪49,902
5
3
2028
568 מ׳
9/15/2025
317.3 א׳ ₪
8
₪39,662
4
ק
2029
568 מ׳
9/15/2025
172 א׳ ₪
5
₪34,400
4
ק
2029
748 מ׳
4/29/2025
4.18 מ׳ ₪
86
₪48,604
3
2
1970
744 מ׳
2/9/2025
3.43 מ׳ ₪
90
₪38,111
4
2
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר38 א׳ ₪
תשואה3.03%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2028

אופי הרחוב

רחוב לילי מנחם הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
4/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של רימקס פוקוס

לכל הדירות
שדרות ירושלים 19, תל אביב יפו
₪3,680,000
דירה
2 חד׳
קומה 6
51 מ"ר
שדרות ירושלים 19, גבעת הרצל

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
THE EASTERN – דרך השלום ת"א
THE EASTERN – דרך השלום ת"א
דירות 5-4 חד׳
9 קומות
דרך השלום 92, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
גני צהלה
שכונות קרובות
מדלן 2026