PxPixel
העלאת מודעה
המפרש , נאות רבין-יבנה הירוקה, יבנה
המפרש , נאות רבין-יבנה הירוקה, יבנה
המפרש , נאות רבין-יבנה הירוקה, יבנה
המפרש , נאות רבין-יבנה הירוקה, יבנה
המפרש , נאות רבין-יבנה הירוקה, יבנה
לכל התמונות · 8
₪2,640,000
4
חדרים
2
קומה
104
מ״ר

המפרש , נאות רבין-יבנה הירוקה, יבנה

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,640,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

אין יותר מרכזי מזה בשכונה - למכירה בפרויקט "גיא ודורון" למכירה דירת 4 חדרים בבניין מושלם על הפארק - מרווחת ומתוכננת היטב. כווני אוויר צפון - מערב מטבח משודרג עם מקום מוגדר לפינת האוכל. מיני מרכזי עם דמפרים בחדרים. 14 מ"ר מרפסת שמש לנוף פתוח, חניה פרטית ומחסן בטאבו - פינוי גמיש אופציה מעולה למשקיעים

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,290,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,556
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪25,385
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
16
ארנונה
₪1,400
ועד
₪360
שנת בנייה
2014
מרפסת
14 מ״ר
מחסן
5 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
יגאל נובוסלסקי
תיווך רישיון: 3203607
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.64 מ׳ ₪ המחיר המבוקש נמוך
2.65 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.73 מ׳ ₪
2.8 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש נמוך ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.65 מ׳ ₪ עד 2.8 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.73 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (251)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.64 מ׳ ₪
104
₪25,384
4
2
2014
400 מ׳
6/23/2026
2.42 מ׳ ₪
108
₪22,361
4
7
2011
217 מ׳
6/15/2026
2.8 מ׳ ₪
154
₪18,181
5
3
2019
217 מ׳
6/7/2026
2.76 מ׳ ₪
154
₪17,922
5
3
2019
672 מ׳
6/4/2026
2.38 מ׳ ₪
110
₪21,636
4
3
2018
552 מ׳
6/2/2026
4 מ׳ ₪
143
₪27,972
5
ק
2014
399 מ׳
6/1/2026
2.66 מ׳ ₪
131
₪20,305
5
5
2010
861 מ׳
5/27/2026
2.32 מ׳ ₪
101
₪22,970
4
1
2013
275 מ׳
5/27/2026
3.2 מ׳ ₪
151
₪21,192
6
7
2019

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר21 א׳ ₪
תשואה3.11%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב המפרש הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של NOVO נכסים- המקצועיות בידינו המפתחות ביידיכם

לכל הדירות
עוזי חיטמן 1, יבנה
₪2,988,000
דירה
6 חד׳
קומה 7
150 מ"ר
עוזי חיטמן , נאות שמיר

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ביבנה
PATIO בן שמן
PATIO בן שמן
דירות 7-4 חד׳
23 קומות
החל מ - ₪2,490,000
לוד
דף הבית
יבנה
נאות רבין-יבנה הירוקה
שכונות קרובות
מדלן 2026