PxPixel
העלאת מודעה
פרץ , השכונה הותיקה, גבעת שמואל
פרץ , השכונה הותיקה, גבעת שמואל
פרץ , השכונה הותיקה, גבעת שמואל
פרץ , השכונה הותיקה, גבעת שמואל
פרץ , השכונה הותיקה, גבעת שמואל
לכל התמונות · 14
₪3,850,000
6
חדרים
2
קומה
130
מ״ר

פרץ , השכונה הותיקה, גבעת שמואל

דופלקס למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,850,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת

תיאור הנכס

ירידת מחיר!!!דופלקס איכותי ,בבניין בוטיק של 4 דיירים בלבד!!הבניין עצמו עבר שיפוץ לאחרונה,4 חדרים במפלס התחתון ועוד 2 חדרים בעליון מרפסת מערבית נעימה במפלס העליון (סוכה)חניה כפולה ,הדירה משופצתבלעדי למשרד

מפרט מלא

חניה
מיזוג אוויר
מרפסת
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,950,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,900,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪12,602
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪29,615
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בן_גוריון_מערב_שער_העיר_גבעת_שמואל
יצירת קשר
רובי דראל
תיווך רישיון: 3984959
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.85 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
3.21 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.78 מ׳ ₪
4.35 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.21 מ׳ ₪ עד 4.35 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.78 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (829)
בבניין וברחוב (39)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.85 מ׳ ₪
130
₪29,615
6
2
-
331 מ׳
4/16/2026
1.82 מ׳ ₪
70
₪25,928
3
2
1950
440 מ׳
3/25/2026
3.06 מ׳ ₪
79
₪38,695
3
23
2026
402 מ׳
3/24/2026
3.24 מ׳ ₪
80
₪40,437
3
1
2028
402 מ׳
3/11/2026
3.54 מ׳ ₪
97
₪36,494
4
5
2028
425 מ׳
2/17/2026
3.55 מ׳ ₪
160
₪22,187
6
8
2021
31 מ׳
2/11/2026
3.08 מ׳ ₪
95
₪32,368
5
ק
1988
440 מ׳
2/6/2026
3.61 מ׳ ₪
112
₪32,205
4
28
2026
397 מ׳
2/1/2026
3.4 מ׳ ₪
114
₪29,824
5
3
1987

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר29 א׳ ₪
תשואה2.63%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
10/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של אפיקי מרום- דראל רובי

לכל הדירות
אחדות העבודה 6, גבעתיים
₪5,250,000
דירה
5 חד׳
קומה 1
117 מ"ר
אחדות העבודה , בורוכוב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בגבעת שמואל
אזורים שער העיר - גבעת שמואל
אזורים שער העיר - גבעת שמואל
דירות 6-3 חד׳
29 קומות
החל מ - ₪2,890,000
גבעת שמואל
דף הבית
גבעת שמואל
השכונה הותיקה
שכונות קרובות
מדלן 2026