לכל התמונות · 20

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%93%D7%9C_%D7%96%D7%91%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A0%D7%A1%D7%A7%D7%99_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F

₪8,250,000

חדרים

קרקע

קומה

250

מ״ר

נווה ציון , הראשונים, ראשון לציון

דו משפחתי למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

גינה

ממ״ד

תיאור הנכס

וילה בעיצוב אדריכלי מוקפד,250 מ"ר בנוי,בריכת קו אפס ו-2 יחידות מניבות. מבנה מודרני בן 3 שנים הממוקם בשדרת בתים פרטיים בשכונת השומר.סלון ומטבח פתוחים עם תקרות ענק.7 חדרי פרימיום. חללים גדולים ומתוכננים היטב, עם שימוש בחומרי הגמר האיכותיים ביותר.2 יחידות דיור חדשות ונפרדות שמייצרות הכנסה שוטפת בלי להתפשר על פרטיות הבית המרכזי. סטנדרט בנייה בלתי מתפשר. אכלוס כשנה מחתימה.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

גינה

בריכה

מעלית

מחסן

סורגים

מרפסת

דוד שמש

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪4,150,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪4,100,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪27,194

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪33,000

מצב הנכס

חדש

תאריך כניסה

05/2027

שנת בנייה

2023

שטח גינה

80 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

שני כהן

תיווך בבלעדיות רישיון: 3234864

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (21)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

8.25 מ׳ ₪

250

₪33,000

2023

חנקין 4

288 מ׳

5/25/2026

3 מ׳ ₪

109

₪27,522

1993

אורבן פארק ראשונים - שלב ב'

818 מ׳

5/21/2026

2.72 מ׳ ₪

₪28,041

2020

שמשון זליג 3 ראשון לציון

826 מ׳

5/19/2026

3.87 מ׳ ₪

125

₪30,960

2023

שמשון זליג 3 ראשון לציון

826 מ׳

5/5/2026

4.02 מ׳ ₪

130

₪30,923

2017

שמשון זליג 3 ראשון לציון

826 מ׳

4/19/2026

3.82 מ׳ ₪

126

₪30,317

2023

חנקין 13, ראשון לציון

357 מ׳

4/16/2026

1.73 מ׳ ₪

₪19,438

1970

האחים אוסטשינסקי 18

407 מ׳

3/17/2026

2.38 מ׳ ₪

112

₪21,250

1989

קרלן פרץ 18

243 מ׳

3/17/2026

4.36 מ׳ ₪

166

₪26,265

6.5

1970

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・24 א׳ ₪

תשואה・2.83%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: אמצע 2030

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

8/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

7/10

למד עוד

אודות המשרד

אור נכסים

אור נכסים הוקמה בשנת 2002, כיום מונה אור נכסים מספר סניפים הפועלים באזור המרכז, המשרד מתמחה במכירת דירות יד 2 ודירות להשקעה עם תשואה גבוהה.

כמו כן, למשרד מחלקת שיווק פרויקטים מקבלנים/ יזמים. אור נכסים, משרד נדל"ן, בעל ניסיון רב ועתיר שנים בבאר יעקב, ראשון לציון, נס ציונה, רחובות, יבנה ורמלה.
אנחנו מתחייבים להשיג עבורך את התוצאה הטובה ביותר!

הערכת שווי נכס ללא עלות! הצגת הדירה בפני רוכשים בעלי פוטנציאל רכישה גבוה, מכירה במחיר הטוב ביותר שתוכלו לקבל. ליווי העסקה על כל שלביה תוך שמירה מתמדת על בטחון הכסף שלכם.

עזרה וליווי ברכישת הבית העתידי שלכם וסנכרון מושלם בין העסקאות למניעת טרטורים והוצאות מיותרות. ייעוץ משכנתא על ידי אנשי מקצוע מובילים בתחום המשכנתאות, ליווי צמוד ואישי לאורך כל התהליך.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של אור נכסים

לכל הנכסים