PxPixel
העלאת מודעה
אוסישקין , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
אוסישקין , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
אוסישקין , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
אוסישקין , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
אוסישקין , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 7
₪3,680,000
3
חדרים
קרקע
קומה
67
מ״ר

אוסישקין , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,680,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

למכירה ברחוב אוסישקין ! במיקום מושלם קו ראשון לפארק :) חזיתית. 61 מטר+ 6 מטרים שמתווספים בתמא. קרקע גבוהה (עולים 5 מדרגות) מאסטר הורים משקיף לפארק +חדר גדול ומרווח סלון. במסגרת התמא מוחלפות הויטרינות, כל התשתיות ותוספת שטח לדירה. *הבניין כבר החל תמא 1 !!! צלצלו לפרטים וסיור :)

מפרט מלא

מיזוג אוויר
סורגים
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,850,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,830,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪12,138
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪54,925
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
3
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בצלאל_20-22_תל_אביב
יצירת קשר
עינת רוטפוס
תיווך רישיון: 3203764
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.68 מ׳ ₪ המחיר המבוקש נמוך
3.8 מ׳ ₪
מד מדלן:
4.03 מ׳ ₪
4.25 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש נמוך ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.8 מ׳ ₪ עד 4.25 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 4.03 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (251)
עסקאות להשוואה (3)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.68 מ׳ ₪
67
₪54,925
3
ק
-
595 מ׳
4/20/2026
4.5 מ׳ ₪
79
₪56,962
3
5
2025
524 מ׳
3/23/2026
6.76 מ׳ ₪
100
₪67,584
4
5
2027
120 מ׳
3/19/2026
4.1 מ׳ ₪
68
₪60,294
3
4
2029
138 מ׳
3/17/2026
5.9 מ׳ ₪
72
₪81,944
3
5
2027
576 מ׳
3/12/2026
5.45 מ׳ ₪
80
₪68,125
3
5
2028
526 מ׳
3/5/2026
3.33 מ׳ ₪
53
₪62,735
2
6
2028
482 מ׳
2/26/2026
3.25 מ׳ ₪
62
₪52,419
3
3
1950
367 מ׳
2/26/2026
3.5 מ׳ ₪
66
₪53,030
4
3
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.34%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2029

אופי הרחוב

רחוב אוסישקין הוא רחוב מרכזי, אך אין בו תנועת אוטובוסים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של רוטפוס זה נכס

לכל הדירות
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב יפו
₪5,150,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
103 מ"ר
יחזקאל שטרייכמן 2, נופי ים (הגוש הגדול)

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
דירות 4-3 חד׳
6 קומות
אלכסנדר ינאי 12, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026