PxPixel
העלאת מודעה
המושבה הגרמנית, ירושלים
המושבה הגרמנית, ירושלים
המושבה הגרמנית, ירושלים
המושבה הגרמנית, ירושלים
המושבה הגרמנית, ירושלים
לכל התמונות · 9
₪4,250,000
4
חדרים
2
קומה
70
מ״ר

בשכונת המושבה הגרמנית, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪4,250,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

בבניין אותנטי ומיוחד , ברחוב יותם השקט והפסטורלי בסגנון הישן והמיוחד אידיאלי למחפשי אופי ויופי , דירת 3.5 ח"ד (כארבעה ), תקרות גבוהות , ,יציאה לטרסה גדולה כ- 60 מ"ר , ,קרבה לשירותים קהיליתיים ולתחבורה . הדירה זקוקה לשיפוץ

מפרט מלא

מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,100,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,929
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪60,714
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אורוגואי_11_15_ירושלים
יצירת קשר
זהר - בית שמואל
תיווך רישיון: 30616846
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

4.25 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
3.86 מ׳ ₪
מד מדלן:
4.13 מ׳ ₪
4.4 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.86 מ׳ ₪ עד 4.4 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 4.13 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (218)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.25 מ׳ ₪
70
₪60,714
4
2
-
572 מ׳
5/6/2026
4.15 מ׳ ₪
92
₪45,108
4
1
1960
210 מ׳
4/20/2026
3.53 מ׳ ₪
60
₪58,875
3
3
1970
622 מ׳
4/19/2026
6.2 מ׳ ₪
91
₪68,131
4
1
2023
249 מ׳
4/15/2026
1.02 מ׳ ₪
76
₪13,377
3
2
1970
526 מ׳
3/30/2026
13.08 מ׳ ₪
171
₪76,471
5
1
2031
206 מ׳
3/30/2026
5 מ׳ ₪
78
₪64,102
3
5
2029
6643 מ׳
3/23/2026
3.44 מ׳ ₪
65
₪52,923
4
2
1982
258 מ׳
2/26/2026
11.5 מ׳ ₪
137
₪83,941
4
6
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר59 א׳ ₪
תשואה2.69%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2029

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של זהר - בית שמואל

לכל הדירות
ביל"ו 1, ירושלים
₪5,600,000
דירה
4 חד׳
קומה 1
110 מ"ר
קטמון הישנה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
ארנונה רזידנס
ארנונה רזידנס
שלום יהודה 20, ירושלים
דף הבית
ירושלים
המושבה הגרמנית
שכונות קרובות
מדלן 2026