PxPixel
העלאת מודעה
רסקו (גבעת הורדים), ירושלים
לכל התמונות · 1
₪3,700,000
4
חדרים
2
קומה
90
מ״ר

בשכונת רסקו (גבעת הורדים), ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,700,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בבניין משודרג ! במיקום הטוב ביותר ברחוב (בכביש הפנימי ) בבניין מחוזק אחרי ת.מ.א 38 איכלוס עוד 6 חודשים , הדירה תמסר כדירה חדשה ומשופצת לחלוטין מהיסוד , הכוללת תכנון מחודש ומערכות חדשות , מעלית , ממ"ד , מרפסת פתוחה צופה לנוף פנורמי לגן הבוטני , נגישות נוחה . אדיאלית למשפחות צעירות.

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
חניה
מחסן
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,850,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,850,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪12,271
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪41,111
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
5
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מתחם_73308_73312_צור_הדסה
יצירת קשר
זהר - בית שמואל
תיווך רישיון: 3018899
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.7 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
3.17 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.35 מ׳ ₪
3.54 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.17 מ׳ ₪ עד 3.54 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.35 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (326)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.7 מ׳ ₪
90
₪41,111
4
2
-
215 מ׳
3/23/2026
6.15 מ׳ ₪
109
₪56,422
3
1
2028
249 מ׳
3/20/2026
1.74 מ׳ ₪
60
₪29,000
3
1
1950
459 מ׳
3/17/2026
5.8 מ׳ ₪
99
₪58,585
4
7
2019
126 מ׳
2/24/2026
3.48 מ׳ ₪
72
₪48,322
3
4
2028
233 מ׳
2/12/2026
4.5 מ׳ ₪
80
₪56,250
4
2
1970
367 מ׳
2/11/2026
4.83 מ׳ ₪
129
₪37,441
5
3
1989
656 מ׳
2/4/2026
1.58 מ׳ ₪
82
₪19,268
3
2
1970
202 מ׳
2/4/2026
3.71 מ׳ ₪
78
₪47,555
3
3
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר47 א׳ ₪
תשואה2.06%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של זהר - בית שמואל

לכל הדירות
ביאנקיני 11, ירושלים
₪2,090,000
דירה
2.5 חד׳
קומה 2
50 מ"ר
ביאנקיני , מרכז העיר

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
עמים טאוורס
עמים טאוורס
דירות 5-3 חד׳
30 קומות
דרך בית לחם הישנה 123, ירושלים
דף הבית
ירושלים
רסקו (גבעת הורדים)
שכונות קרובות
מדלן 2026