PxPixel
העלאת מודעה
בן שפרוט , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
בן שפרוט , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
בן שפרוט , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
בן שפרוט , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
בן שפרוט , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 15
₪10,000,000
3
חדרים
16
קומה
130
מ״ר

בן שפרוט , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪10,000,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

במגדל הגימנסייה, בנוי- כ- 130 מ״ר, פלוס 30 מ״ר מרפסת שמש, מותאמת לכסא גלגלים ונגישה,קומה 16 עם נוף פתוח, חלוקה פנימית: 2 מאסטרים, כאשר באחד המאסטרים יש ממ״ד המשמש כחדר ארונות, בנוסף חצי חדר, חדר רחצה אורחים ,פלוס סלון, כיוונים : מזרח צפון. המרפסת פונה לצפון וגם קצת מערב..) 2 חניות, מחסן, בבניין בריכת שחייה , חדר כושר, שומר 24/7.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪5,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪5,000,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪33,164
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪76,923
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
29
מרפסת
30 מ״ר
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ויצמן_49_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
דביר אלוביץ'
תיווך רישיון: 317284
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

10 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
8.43 מ׳ ₪
מד מדלן:
9.87 מ׳ ₪
11.31 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 8.43 מ׳ ₪ עד 11.31 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 9.87 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (97)
עסקאות להשוואה (3)
מודעות להשוואה (8)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
10 מ׳ ₪
130
₪76,923
3
16
-
596 מ׳
6/2/2026
7.5 מ׳ ₪
138
₪54,347
5
1
2022
400 מ׳
6/1/2026
3.55 מ׳ ₪
70
₪50,714
2.5
1
2026
473 מ׳
5/31/2026
4.62 מ׳ ₪
71
₪65,070
3
3
2024
439 מ׳
5/27/2026
5.5 מ׳ ₪
86
₪63,953
3
3
2027
687 מ׳
5/24/2026
2.41 מ׳ ₪
42
₪57,309
2
2
2028
508 מ׳
5/20/2026
3.35 מ׳ ₪
48
₪69,791
2.5
1
1950
357 מ׳
5/17/2026
4.35 מ׳ ₪
65
₪66,923
3
5
2031
441 מ׳
5/15/2026
5.44 מ׳ ₪
99
₪54,919
3
1
2026

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר60 א׳ ₪
תשואה2.26%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב בן שפרוט הוא רחוב שמשמש בעיקר למגורים. בקירבת מקום יש מוסד ציבורי שעשוי להרעיש.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של דביר אלוביץ'

לכל הדירות
שלוש 35, תל אביב יפו
₪9,100,000
בית פרטי
3 חד׳
קומה 2
130 מ"ר
שלוש 35, נווה צדק

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
CARASSO SUNN דוד ילין 9 ת"א
CARASSO SUNN דוד ילין 9 ת"א
דירות 5-3 חד׳
7 קומות
ילין דוד 9, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026