PxPixel
העלאת מודעה
₪4,150,000
5
חדרים
9
קומה
117
מ״ר

דרך חברון , שיכוני תלפיות, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

נכס מספר: 26565, דירת פינוי-בינוי של חברת Aura במיקום מהמבוקשים ביותר בירושלים – הזדמנות נדירה להשקעה ולמגורים! על ציר דרך חברון המרכזי, במרחק הליכה מהרכבת הקלה ובנגישות מושלמת לכל מוקדי התעסו קה, הבילוי והמסחר בעיר, מוצעת דירה בפרויקט פינוי-בינוי בעל פוטנציאל השבחה יוצא דופן. מדובר בהזדמנות לרכוש נכס באזור הנמצא בתנופת פיתוח משמעותית, עם צפי לעליית ערך גבוהה לאחר השלמת הפרויקט. הבניין החדש צפוי להעניק לדייריו חוויית מגורים ברמה גבוהה הכוללת: ✔ בריכת שחייה פרטית לדיירי הבניין ✔ חדר כושר מאובזר ומתקדם ✔ פיר אשפה קומתי לנוחות מ רבית ✔ לובי מפואר ומודרני ✔ סטנדרט בנייה גבוה ומפרט איכותי ✔ נגישות מעולה לתחבורה ציבורית ולרכבת הקלה עסקה אטרקטיבית במיוחד למשקיעים ולמשפחות המחפשים שילוב נדיר של מיקום מרכזי, איכות חיים ופוטנציאל השבח ה משמעותי. היום זו דירה – מחר זה נכס יוקרתי בפרויקט חדש בלב ירושלים. מעוניינים בפרטים נוספים? צרו קשר לתיאום פגישה והצגת מלוא פוטנציאל העסקה.

קראו עוד

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,100,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,050,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,597
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪35,470
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
35
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יפו_161_ירושלים
יצירת קשר
משרד
תיווך רישיון: 12345678
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (490)
בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.15 מ׳ ₪
117
₪35,470
5
9
-
207 מ׳
4/30/2026
3.07 מ׳ ₪
71
₪43,169
3
3
2031
207 מ׳
3/30/2026
3.92 מ׳ ₪
96
₪40,854
4
6
2031
207 מ׳
3/30/2026
4.06 מ׳ ₪
99
₪41,010
4
6
2031
207 מ׳
3/29/2026
2.95 מ׳ ₪
67
₪44,029
3
7
2031
207 מ׳
3/29/2026
3 מ׳ ₪
70
₪42,857
3
5
2031
207 מ׳
3/26/2026
3.3 מ׳ ₪
72
₪45,861
3
15
2031
207 מ׳
3/26/2026
4.77 מ׳ ₪
117
₪40,769
5
16
2031
207 מ׳
3/24/2026
4.07 מ׳ ₪
99
₪41,151
4
7
2031

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר40 א׳ ₪
תשואה1.73%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2029

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של רימקס חזון ירושלים

לכל הדירות
ניקנור 3, ירושלים
₪6,500,000
דופלקס
5 חד׳
קומה 1
116 מ"ר
ניקנור 3, קטמון א-ו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
עמים טאוורס
עמים טאוורס
דירות 5-3 חד׳
30 קומות
דרך בית לחם הישנה 123, ירושלים
דף הבית
ירושלים
שיכוני תלפיות
שכונות קרובות
מדלן 2026