PxPixel
העלאת מודעה
₪3,400,000
4
חדרים
6
קומה
115
מ״ר

דישראלי , אחוזה, חיפה

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,400,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

בפרוייקט חדש דירת 4 חדרים בסטנדרט גבוה מאוד בצמוד לציר הראשי,עורפית,שקטה עם נוף מדהים

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,700,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,700,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪11,276
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪29,565
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
לא צויין
קומות בבניין
7
מרפסת
14 מ״ר
מחסן
5 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ווטסון_11_חיפה
יצירת קשר
אנני ויזמן
תיווך רישיון: 30932166
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.4 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
2.88 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.1 מ׳ ₪
3.32 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.88 מ׳ ₪ עד 3.32 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.1 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (281)
עסקאות להשוואה (4)
מודעות להשוואה (7)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.4 מ׳ ₪
115
₪29,565
4
6
-
713 מ׳
5/7/2026
4.33 מ׳ ₪
156
₪27,724
6
5
2029
1116 מ׳
5/3/2026
1.5 מ׳ ₪
99
₪15,151
5
3
1970
1208 מ׳
5/3/2026
1.59 מ׳ ₪
89
₪17,831
4
3
1970
742 מ׳
4/15/2026
1.82 מ׳ ₪
96
₪18,958
4
1
1960
576 מ׳
4/14/2026
2.75 מ׳ ₪
85
₪32,352
3
ק
2026
220 מ׳
3/24/2026
2.45 מ׳ ₪
106
₪23,113
5.5
1
1950
268 מ׳
3/22/2026
4.3 מ׳ ₪
148
₪29,054
6
1
1987
1350 מ׳
3/20/2026
1.98 מ׳ ₪
94
₪21,063
4
5
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר23 א׳ ₪
תשואה2.27%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2028

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של אנני ויזמן

לכל הדירות
שולמית 1, אור עקיבא
₪4,131,900
דירה
5 חד׳
קומת קרקע
126 מ"ר
אור ים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בחיפה
קרית ספר 25 חיפה
קרית ספר 25 חיפה
קריית ספר 25, חיפה
דף הבית
חיפה
אחוזה
שכונות קרובות
מדלן 2026