PxPixel
העלאת מודעה
שדרות בנימין 14, מרכז העיר דרום, נתניה
שדרות בנימין 14, מרכז העיר דרום, נתניה
שדרות בנימין 14, מרכז העיר דרום, נתניה
שדרות בנימין 14, מרכז העיר דרום, נתניה
לכל התמונות · 4
₪2,400,000
3
חדרים
2
קומה
120
מ״ר

שדרות בנימין 14, מרכז העיר דרום, נתניה

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,400,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

השקעה מניבה בלב נתניה – אל תפספסו! שדרות בנימין 14 – מיקום אסטרטגי במרכז העיר! למכירה דירת שותפים מחולקת ל-6 חדרים, מניבה הכנסה חודשית של 12,000 ש"ח ברוטו (נטו 10,500 ש"ח). גודל: 120 מ"ר קומה: 1.5 בבניין מסודר עם מעלית מצב הדירה: משופצת מהיסוד – הכל חדש מלפני 6 שנים פוטנציאל השבחה: הבניין נמצא בתהליכי פינוי-בינוי אזור פריים לוקיישן! מרכז העיר נתניה – נגישות מעולה לתחבורה ציבורית, מרכזי מסחר ומוסדות לימוד. מחיר שיווק: 2,399,900 ש"ח – הזדמנות נדירה!

מפרט מלא

מעלית
חניה
מרחב מוגן
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,200,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,200,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,959
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪20,000
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ההסתדרות_9_13_נתניה
יצירת קשר
אלירן מסיקה
תיווך רישיון: 3133373
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.4 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
2 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.12 מ׳ ₪
2.24 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2 מ׳ ₪ עד 2.24 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.12 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1000)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (3)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.4 מ׳ ₪
120
₪20,000
3
2
-
312 מ׳
6/1/2026
1.33 מ׳ ₪
67
₪19,850
2
2
1970
200 מ׳
5/31/2026
845 א׳ ₪
64
₪13,203
3
4
1970
686 מ׳
5/26/2026
1.67 מ׳ ₪
52
₪32,115
3
3
1960
806 מ׳
5/26/2026
1.95 מ׳ ₪
71
₪27,464
4
5
1985
288 מ׳
5/24/2026
1.5 מ׳ ₪
83
₪18,072
3
3
1960
988 מ׳
5/20/2026
3 מ׳ ₪
114
₪26,315
4
14
2023
582 מ׳
5/7/2026
3 מ׳ ₪
78
₪38,461
3
6
2028
559 מ׳
5/7/2026
2.7 מ׳ ₪
125
₪21,600
5
2
2008

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר24 א׳ ₪
תשואה2.78%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

שדרות בנימין הן רחוב ראשי שלאורכו חנויות ומסחר, וחולפים בו אוטובוסים.

החיים בשכונה

מטרדים

בטיחות

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של Weshare Together

לכל הדירות
גורודיסקי 29, רחובות
₪2,300,000
דירה
5 חד׳
קומה 1
110 מ"ר
גורודיסקי , אזורי ויצמן

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בנתניה
סביוני השמורה, נתניה
סביוני השמורה, נתניה
דירות 5-3 חד׳
24 קומות
שניאור זלמן 15, נתניה
דף הבית
נתניה
מרכז העיר דרום
שכונות קרובות
מדלן 2026