דירות לקניה

דירות להשכרה

נדל''ן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

חיננית 11, יפו ד, תל אביב יפו

חיננית 11, יפו ד, תל אביב יפו

חיננית 11, יפו ד, תל אביב יפו

חיננית 11, יפו ד, תל אביב יפו

חיננית 11, יפו ד, תל אביב יפו

לכל התמונות · 10

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%A9%D7%98%D7%A8%D7%95%D7%A7%208%20%D7%AA%D7%9C%20%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91%20%D7%99%D7%A4%D7%95

₪2,290,000

4.5

חדרים

4

קומה

95

מ״ר

חיננית 11, יפו ד, תל אביב יפו

דירה למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x

מרפסת

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

פרוייקט yapi במתחם חיננית. בניין שעובר עכשיו תמא1. יזם עמרם את אטריום. בניין פינתי ברחוב שקט ללא מוצא. כיום זו דירת 4.5חד. כ-95מר. קומה 4 בבניין של 4 קומות. הדירה תקבל תוספת של חדר ממד גדול, מרפסת שמש 12מר, מעלית ושיפוץ הבניין. הדירה לשיפוץ! קיימת תכנית אדריכלית לשיפוץ הדירה ולהפוך אותה לפנינה יפהפיה! צמוד לבניין יש מגרש חנייה חופשי וגדול. מיקום מדהים בלב שכונה מתפתחת עם פוטנציאל השבחה עצום. דקות הליכה מהרכבת הקלה, רכבת ישראל, איילון, מחלף וולפסון, הים, מוסדות לימוד ומרכזי קניות.

מפרט מלא

ממ״ד

מעלית

מיזוג אוויר

מרפסת

דוד שמש

חניה

מחסן

נגיש לנכים

סורגים

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,150,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

20

סה״כ הלוואה

₪1,140,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪7,561

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪24,105

מצב הנכס

ישן

תאריך כניסה

מיידי

קומות בבניין

4

שנת בנייה

1960

מרפסת

12 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

מרים_החשמונאית_32_34_תל_אביב

יצירת קשר

צבי ילין

תיווך בבלעדיות רישיון: 312108429

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (148)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

11 חיננית

מודעה זו

-

2.29 מ׳ ₪

95

₪24,105

4.5

4

1960

רובינשטין יצחק 37

493 מ׳

1/19/2026

1.85 מ׳ ₪

59

₪31,355

3

3

1950

רובינשטיין יצחק 9

370 מ׳

1/8/2026

2.13 מ׳ ₪

61

₪34,836

3

2

1970

המחרוזת 8

295 מ׳

1/7/2026

2.15 מ׳ ₪

77

₪27,922

4

ק

1970

586 מ׳

12/31/2025

1.89 מ׳ ₪

60

₪31,500

2

4

1970

616 מ׳

12/24/2025

375 א׳ ₪

63

₪5,952

3

4

1970

קהילת קנדה 36-44 תל אביב

123 מ׳

12/4/2025

981 א׳ ₪

56

₪17,517

3

3

1960

נרדור 3,7, תל אביב

368 מ׳

12/4/2025

1.72 מ׳ ₪

49

₪35,102

3

4

1960

219 מ׳

11/19/2025

2.85 מ׳ ₪

91

₪31,318

5

3

2006

1

2

3

4

5

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・33 א׳ ₪

תשואה・2.79%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: סוף 2028

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

7/10

תחבורה ציבורית

10/10

קניות וסידורים

5/10

בילוי ופנאי

4/10

לוחמי_גליפולי_58_תל_אביב

דירות נוספות של רימקס פוקוס

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו

תל אביב יפו

יפו ד

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2026