PxPixel
העלאת מודעה
בן עטר , דרום פלורנטין, תל אביב יפו
בן עטר , דרום פלורנטין, תל אביב יפו
בן עטר , דרום פלורנטין, תל אביב יפו
בן עטר , דרום פלורנטין, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
₪2,990,000
3
חדרים
3
קומה
58
מ״ר

בן עטר , דרום פלורנטין, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

למכירה דירת השקעה מצוינת ברחוב בן עטר שבשכונת פלורנטין. 58 מ"ר בנוי + גג צמוד בטאבו של 58 מ"ר, ובנוסף זכויות בנייה של כ-24 מ"ר המעניקות פוטנציאל הרחבה משמעותי. הדירה בקומה ה3 ללא מעלית, משופצת ומחולקת ל-3 חדרים עם 3 חדרי רחצה מלאים ומתאימה מאוד למשקיעים שמחפשים נכס עם תשואה ופוטנציאל עליית ערך. המיקום מושלם: דקת הליכה משוק לוינסקי, רחוב ויטל, בתי קפה, ברים וחיי תרבות מגוונים. באזור נגישות מעולה לתחבורה ציבורית, כולל קווי אוטובוס מרכזיים וקרבה לקו האדום של הרכבת הקלה.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,490,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,883
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪51,552
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
ארנונה
₪480
ועד
₪150
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בורלא_19_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
אומרי קקון
תיווך רישיון: 323585
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (551)
בבניין וברחוב (128)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.99 מ׳ ₪
58
₪51,551
3
3
-
233 מ׳
3/3/2026
2.68 מ׳ ₪
81
₪33,103
3
2
2020
233 מ׳
3/3/2026
2.26 מ׳ ₪
69
₪32,701
3
1
2020
233 מ׳
3/3/2026
1.9 מ׳ ₪
58
₪32,827
2
1
2020
233 מ׳
3/3/2026
2.68 מ׳ ₪
81
₪33,103
3
1
2020
289 מ׳
1/7/2026
3.89 מ׳ ₪
62
₪62,741
3
6
2015
239 מ׳
12/31/2025
5.87 מ׳ ₪
136
₪43,137
3.5
11
2020
233 מ׳
8/28/2025
5.8 מ׳ ₪
123
₪47,154
5
10
2022
233 מ׳
8/27/2025
3.18 מ׳ ₪
54
₪58,888
2
2
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר50 א׳ ₪
תשואה2.88%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב בן עטר הוא רחוב מגורים עם חנויות לאורכו.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
2/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של הרובע הבית לשיווק נדל"ן

לכל הדירות
רבי פנחס 8, תל אביב יפו
₪4,980,000
3 חד׳
קומה 2
72 מ"ר
רבי פנחס , שוק הפשפשים וצפון יפו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
CARASSO SUNN חדרה 10 תל אביב יפו
CARASSO SUNN חדרה 10 תל אביב יפו
חדרה 10, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
דרום פלורנטין
שכונות קרובות
מדלן 2026