PxPixel
העלאת מודעה
דרך שלמה 46, פלורנטין, תל אביב יפו
דרך שלמה 46, פלורנטין, תל אביב יפו
דרך שלמה 46, פלורנטין, תל אביב יפו
דרך שלמה 46, פלורנטין, תל אביב יפו
דרך שלמה 46, פלורנטין, תל אביב יפו
לכל התמונות · 8
₪7,020,000
5
חדרים
9
קומה
123
מ״ר

דרך שלמה 46, פלורנטין, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בפרויקט MOMA המבוקש, בקומה ה-9, מחכה לכם הדבר האמיתי: 123 מ"ר של מרחב, מרפסת מול הנוף הפתוח, ושקט ששווה זהב. בלי "לקנות על הנייר" ובלי הבטחות לעוד 3 שנים. הדירה מוכנה, המפתח מחכה, והפוטנציאל? (תציצו בתמונות ההדמיה המצורפות – ככה זה יכול להיראות). למה דווקא עכשיו? כי היצע של דירות 5 חדרים איכותיות הולך ונגמר, ומי שמבין נדל"ן יודע שזו עסקה שלא תחכה למתלבטים. בתכל'ס: * 5 חדרים מרווחים (123 מ"ר) * 14 מ"ר מרפסת שמש * קומה 9 גבוהה * חניה בטאבו אל תחכו שמישהו אחר ירים את הכפפה.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מרפסת
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,550,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,470,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪23,016
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪57,073
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
מיידי
מרפסת
14 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_2270_שדה_דב_מרכז_תל_אביב
יצירת קשר
אלרועי שרעבי
תיווך רישיון: 1
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (772)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
7.02 מ׳ ₪
123
₪57,073
5
9
-
150 מ׳
4/13/2026
2.5 מ׳ ₪
47
₪53,191
2
3
2003
470 מ׳
3/17/2026
2.14 מ׳ ₪
31
₪69,032
2
8
2008
365 מ׳
3/12/2026
4.2 מ׳ ₪
72
₪58,333
3
3
2022
470 מ׳
3/12/2026
1.48 מ׳ ₪
31
₪47,580
2
2
2010
364 מ׳
3/10/2026
3.69 מ׳ ₪
49
₪75,306
2
4
2026
437 מ׳
3/8/2026
5.2 מ׳ ₪
143
₪36,363
5
ק
2026
470 מ׳
2/23/2026
2 מ׳ ₪
36
₪55,555
2
2
2005
441 מ׳
2/19/2026
4.53 מ׳ ₪
69
₪65,710
2
7
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר54 א׳ ₪
תשואה2.49%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2026

אופי הרחוב

דרך שלמה היא רחוב ראשי שלאורכו חנויות ומסחר, וחולפים בו אוטובוסים.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
4/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של רי/מקס Advantage

לכל הדירות
צונץ 40, תל אביב יפו
₪2,500,000
דירה
4 חד׳
קומה 1
73 מ"ר
צונץ 40, נווה עופר

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
קומפלקס julie הרצל 91 ת״א
קומפלקס julie הרצל 91 ת״א
דירות 2 חד׳
9 קומות
הרצל 91, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
פלורנטין
שכונות קרובות
מדלן 2026