PxPixel
העלאת מודעה
פלורנטין, תל אביב יפו
פלורנטין, תל אביב יפו
פלורנטין, תל אביב יפו
פלורנטין, תל אביב יפו
פלורנטין, תל אביב יפו
לכל התמונות · 10
₪26,000,000
462
מ״ר

בשכונת פלורנטין, תל אביב יפו

בניין מגורים למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

בניין מגורים משופץ ומניב בלב פלורנטין בתל אביב. כולל 10 יחידות דיור + 6 חנויות פעילות בקומת קרקע. שטח בנוי כ-462 מ"ר + כ-226 מ"ר שטחי חוץ, גגות ומרפסות. מיקום מרכזי סמוך לנווה צדק, יפו ומרכז העיר. כיום, הנכס מאוכלס במלואו, כולל שטחי המסחר, עם תזרים יציב ופוטנציאל השבחה גבוה.

מפרט מלא

חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪13,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪13,000,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪86,226
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪56,277
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
המשנה_5_תל_אביב
יצירת קשר
ISRAEL SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
תיווך רישיון: 31036627
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (192)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
26 מ׳ ₪
462
₪56,277
-
-
-
128 מ׳
4/13/2026
2.5 מ׳ ₪
47
₪53,191
2
3
2003
385 מ׳
3/17/2026
2.14 מ׳ ₪
31
₪69,032
2
8
2008
257 מ׳
3/12/2026
4.2 מ׳ ₪
72
₪58,333
3
3
2022
385 מ׳
3/12/2026
1.48 מ׳ ₪
31
₪47,580
2
2
2010
347 מ׳
3/10/2026
3.69 מ׳ ₪
49
₪75,306
2
4
2026
275 מ׳
3/8/2026
5.2 מ׳ ₪
143
₪36,363
5
ק
2026
385 מ׳
2/23/2026
2 מ׳ ₪
36
₪55,555
2
2
2005
269 מ׳
2/19/2026
4.53 מ׳ ₪
69
₪65,710
2
7
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר54 א׳ ₪
תשואה2.49%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
4/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של ISRAEL SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

לכל הדירות
טופז 44, קיסריה
₪28,000
בית פרטי
4 חד׳
קומת קרקע
305 מ"ר
שכונה 11 - אבני חן

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
קומפלקס julie הרצל 91 ת״א
קומפלקס julie הרצל 91 ת״א
דירות 2 חד׳
9 קומות
הרצל 91, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
פלורנטין
שכונות קרובות
מדלן 2026