לכל התמונות · 4

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_204_%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%94%D7%95%D7%93_%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F

₪4,390,000

חדרים

קומה

147

מ״ר

טווס 3, רמות מנחם, הוד השרון

דירה למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x

אמבטיה/מקלחת 2x

מרפסת

מחסן

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

דירת 5 חדרים מדוגמת במגדלי הטווס, בשכונת רמות מנחם המבוקשת. דירה שעברה שיפוץ יסודי ומקיף, הכולל חדרי רחצה, ריצוף, מטבח, מערכות חשמל ותשתיות – הכל תוכנן ועוצב אדריכלית עד הפרט האחרון. שטח הדירה כ־147 מ״ר בנוי וכולל מרפסת של כ־12 מ״ר הפונה למערב ולצפון, עם נוף פתוח וכפרי. חדרים גדולים ומוארים במיוחד, עם תחושת ירוק הנשקפת מכל חלון. מטבח מרווח עם שפע מקומות אחסון, אי ישיבה ויציאה נוספת למרפסת. בניין יוקרתי עם שומר 24/7. לדירה 2 חניות נפרדות ומחסן נכס יוצא דופן למי שמחפש איכות, עיצוב ומיקום מצוין

מפרט מלא

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

חניה

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪2,200,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪2,190,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪14,526

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪29,864

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

ארנונה

₪1,750

ועד

₪1,000

שנת בנייה

2000

מרפסת

12 מ״ר

מחסן

5 מ״ר

ריהוט

כולל

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

רוני חנדלי

תיווך בבלעדיות רישיון: 3202889

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (251)

בבניין וברחוב (119)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

3 טווס

מודעה זו

4.39 מ׳ ₪

147

₪29,863

2000

ז'בוטינסקי 45

493 מ׳

10/30/2025

5.45 מ׳ ₪

135

₪40,370

5.5

1995

ז'בוטינסקי 45

493 מ׳

10/30/2025

5.45 מ׳ ₪

135

₪40,370

5.5

1995

החוחית 1

179 מ׳

8/5/2025

6.25 מ׳ ₪

163

₪38,343

5.5

2004

השחף 10

460 מ׳

7/27/2025

7.7 מ׳ ₪

243

₪31,687

1993

דוכיפת 44

293 מ׳

7/23/2025

6.5 מ׳ ₪

159

₪40,880

1993

דוכיפת 44

293 מ׳

7/23/2025

6.5 מ׳ ₪

159

₪40,880

1993

זמיר 5

630 מ׳

4/21/2025

4.85 מ׳ ₪

166

₪29,216

1994

ללא רחוב 3

32 מ׳

3/30/2025

4.15 מ׳ ₪

131

₪31,679

2006

...

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・32 א׳ ₪

תשואה・2.95%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

אודות המשרד

טופ נכסים

טופ נכסים הינו משרד בוטיק מוביל המתמחה בטיפול בנכסים בסגנון אחר ושונה ,ומעסיק מומחי נדל"ן בעלי ותק וניסיון עשיר במיוחד!

המשרד מנוהל ע"י מורן מארין שמביא איתו מקצועיות וניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן.

***מדד מדלן ***
מאז הקמתו ועד היום! אנו נבחרים על ידי מדלן למועדון ה GOLD כאחד מ 3 המשרדים המובילים בהוד השרון מבחינת מספר העסקאות והיקפן המדד מבוסס על מחקר אובייקטיבי ומעמיק . בשנה האחרונה נבחרנו למקום ה 1

חברת הדירוג הבינלאומית Dun & Bradstreet העניקה לטופ נכסים את חותם האמינות הגלובלי הגבוה ביותר! (Premium - זהב).
חותם זה הוא הוכחה נוספת לדרוג הגבוה אותו קיבלנו בזכות איתנות, מקצוענות, מצוינות ונאמנות

נכסים המתקבלים לטיפולנו עוברים בדיקה לאימות נתונים, מצולמים באופן מקצועי ומוצגים באתר האינטרנט של המשרד במלל מפורט.

אתר האינטרנט הינו ייחודי ומתקדם ביותר מבחינה טכנולוגית, כדי לאפשר חיפוש וסקירה של הנכסים באופן הנוח ביותר.

מכירה/רכישת נכס הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה בחייו , לכן דרושה מידה רבה של מקצועיות ומיומנות בכדי לבצע את העסקה הטובה ביותר.

בפגישה בינינו ננסה להביא לכם את ניסיון רב השנים של סוכני המשרד בכדי לייעל ולפשט עבורכם הלקוחות את תהליך המכירה/קנייה של הנכס.

נעניק לכם ליווי שוטף החל משלב המשא ומתן בין הצדדים ועד לחתימת החוזה

הדבר כולל ייעוץ והפנייה למשרדי עו"ד הרבים והטובים איתם עובד משרדנו, נגישות לאנשי מקצוע כדוגמת אדריכלים, מעצבי פנים, ייעוץ משכנתאות ועוד

הדרך למציאת הרוכש/נכס שלכם מתחילה תמיד בבחירת משרד התיווך הנכון

מוזמנים לבקר באתרנו: www.topnadlan.co.il
בעמוד הפייסבוק תתרשמו מכל העסקאות האחרונות אותם אנחנו מבצעים

נשמח לעמוד לשרותכם
צוות המשרד

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של טופ נכסים

לכל הנכסים