לכל התמונות · 8

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_204_%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%94%D7%95%D7%93_%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F

₪5,000,000

חדרים

קומה

150

מ״ר

ישורון , רמתיים, הוד השרון

מיני פנטהאוז למכירה

מתיווך

מד מדלן

₪5,000,000

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

מרפסת

מעלית

ממ״ד

מחסן

תיאור הנכס

לגעת בשמיים של הוד השרון!ברחוב ישורון במגדלי קרסו המבוקשים במערב העיר ! מיני פנטהאוס בקומה 16 עם נוף עד הים!בקומה 16 מיני פנט 5 חד' מרווח עם חלל אירוח גדול מאודמטבח מושקע פתוח לחלל האירוח הכולל אי גדול5 חד' שהפכו ל4 חדרים לטובת הגדלת יח' ההורים וחדר הרחצה, ליח' מפנקת וענקית במיוחד עם פינת עבודהתקרות גבוהות (3 מטר)ארונות קיר מפוארים ( עד התקרה) בכל החדרים! מרפסת שמש גדולה (18 מטר ) עם נוף פנורמי למערב מעל הוד השרון והרצליה עד הים!נכס נדיר בהוד השרון!פשוט מושלם! אסור לפספס!!!

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪2,500,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪2,500,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪16,582

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪33,333

מצב הנכס

חדש

תאריך כניסה

מיידי

קומות בבניין

שנת בנייה

2017

מחסן

6 מ״ר

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

מטי שנייד

תיווך רישיון: 317355

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

5 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי

4.96 מ׳ ₪

מד מדלן:

5.83 מ׳ ₪

6.69 מ׳ ₪

המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 4.96 מ׳ ₪ עד 6.69 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 5.83 מ׳ ₪

מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (492)

עסקאות להשוואה (2)

מודעות להשוואה (0)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

5 מ׳ ₪

150

₪33,333

2017

משאבים 18-20 הוד השרון

581 מ׳

2/8/2026

2.7 מ׳ ₪

₪40,298

1970

בפרויקט

670 מ׳

1/26/2026

3.17 מ׳ ₪

₪37,331

3.5

2029

בפרויקט

670 מ׳

1/25/2026

4.75 מ׳ ₪

148

₪32,094

2029

בן גוריון 27

529 מ׳

1/19/2026

2.25 מ׳ ₪

₪57,692

1980

דרך רמתים 10

151 מ׳

1/18/2026

4 מ׳ ₪

129

₪31,007

2030

ההסתדרות 6-8 הוד השרון

656 מ׳

1/15/2026

3.08 מ׳ ₪

₪31,121

2029

ההסתדרות 6-8 הוד השרון

656 מ׳

1/8/2026

2.27 מ׳ ₪

₪38,515

2029

בן גוריון 27

529 מ׳

12/31/2025

800 א׳ ₪

₪20,512

1960

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・34 א׳ ₪

תשואה・2.44%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

8/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

6/10

קניות וסידורים

9/10

בילוי ופנאי

7/10

למד עוד

אודות המשרד

טופ נכסים

טופ נכסים הינו משרד בוטיק מוביל המתמחה בטיפול בנכסים בסגנון אחר ושונה ,ומעסיק מומחי נדל"ן בעלי ותק וניסיון עשיר במיוחד!

המשרד מנוהל ע"י מורן מארין שמביא איתו מקצועיות וניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן.

***מדד מדלן ***
מאז הקמתו ועד היום! אנו נבחרים על ידי מדלן למועדון ה GOLD כאחד מ 3 המשרדים המובילים בהוד השרון מבחינת מספר העסקאות והיקפן המדד מבוסס על מחקר אובייקטיבי ומעמיק . בשנה האחרונה נבחרנו למקום ה 1

חברת הדירוג הבינלאומית Dun & Bradstreet העניקה לטופ נכסים את חותם האמינות הגלובלי הגבוה ביותר! (Premium - זהב).
חותם זה הוא הוכחה נוספת לדרוג הגבוה אותו קיבלנו בזכות איתנות, מקצוענות, מצוינות ונאמנות

נכסים המתקבלים לטיפולנו עוברים בדיקה לאימות נתונים, מצולמים באופן מקצועי ומוצגים באתר האינטרנט של המשרד במלל מפורט.

אתר האינטרנט הינו ייחודי ומתקדם ביותר מבחינה טכנולוגית, כדי לאפשר חיפוש וסקירה של הנכסים באופן הנוח ביותר.

מכירה/רכישת נכס הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה בחייו , לכן דרושה מידה רבה של מקצועיות ומיומנות בכדי לבצע את העסקה הטובה ביותר.

בפגישה בינינו ננסה להביא לכם את ניסיון רב השנים של סוכני המשרד בכדי לייעל ולפשט עבורכם הלקוחות את תהליך המכירה/קנייה של הנכס.

נעניק לכם ליווי שוטף החל משלב המשא ומתן בין הצדדים ועד לחתימת החוזה

הדבר כולל ייעוץ והפנייה למשרדי עו"ד הרבים והטובים איתם עובד משרדנו, נגישות לאנשי מקצוע כדוגמת אדריכלים, מעצבי פנים, ייעוץ משכנתאות ועוד

הדרך למציאת הרוכש/נכס שלכם מתחילה תמיד בבחירת משרד התיווך הנכון

מוזמנים לבקר באתרנו: www.topnadlan.co.il
בעמוד הפייסבוק תתרשמו מכל העסקאות האחרונות אותם אנחנו מבצעים

נשמח לעמוד לשרותכם
צוות המשרד

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של טופ נכסים

לכל הנכסים