PxPixel
העלאת מודעה
₪3,200,000
4.5
חדרים
4
קומה
96
מ״ר

נגבה 34, יד אליהו, תל אביב יפו

דירה למכירה
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
מקלט

תיאור הנכס

דירה בת 4.5 חדרים, יד אליהו השכונה המתפתחת בתל אביב אביב גודל הדירה 96 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, עם חניה משותפת לדיירים . פוטנציאל אדיר להשקעה. בניין באמצע תהליך תמ״א 38 יש גמישות במחיר לרציניים בלבד

מפרט מלא

מקלט
מיזוג אוויר
סורגים
דוד שמש
חניה
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,600,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,600,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪10,612
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪33,333
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
4
על עמודים
כן
ארנונה
₪750
שנת בנייה
2030
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
קרמניצקי_7_תל_אביב
יצירת קשר
שחף
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (207)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
3.2 מ׳ ₪
96
₪33,333
4.5
4
2030
593 מ׳
5/7/2026
2.18 מ׳ ₪
49
₪44,469
2
1
2028
540 מ׳
4/26/2026
4.9 מ׳ ₪
116
₪42,241
4
7
2026
903 מ׳
4/23/2026
2.85 מ׳ ₪
65
₪43,846
3
6
2028
555 מ׳
3/31/2026
3.77 מ׳ ₪
103
₪36,601
4
4
1950
866 מ׳
3/26/2026
4.15 מ׳ ₪
99
₪41,919
4
1
2029
356 מ׳
3/25/2026
2.97 מ׳ ₪
63
₪47,142
2
4
2024
317 מ׳
3/18/2026
200 א׳ ₪
6
₪33,333
4
5
2027
866 מ׳
3/16/2026
4.2 מ׳ ₪
102
₪41,176
4
4
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר43 א׳ ₪
תשואה2.67%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2027

אופי הרחוב

רחוב נגבה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

מודעות נוספות בשבילך

₪4,490,000
מתיווך
דירה
4 חד׳
קומה 12
101 מ"ר
יד אליהו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
NEO  יד לבנים
NEO יד לבנים
דירות 4-3 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪3,250,000
שדרות יד לבנים 12, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
יד אליהו
שכונות קרובות
מדלן 2026