PxPixel
העלאת מודעה
בר גיורא , שכונה ד, באר שבע
בר גיורא , שכונה ד, באר שבע
בר גיורא , שכונה ד, באר שבע
בר גיורא , שכונה ד, באר שבע
בר גיורא , שכונה ד, באר שבע
לכל התמונות · 5
₪519,000
2
חדרים
2
קומה
48
מ״ר

בר גיורא , שכונה ד, באר שבע

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

משקיעים, מחפשים עסקת "שגר ושכח"? מצאתם! דירה שמייצרת לכם הכנסה מהיום הראשון, אתם קונים נכס עם שוכר בפנים ומתחילים להרוויח מיד, בלי לחפש שוכרים ובלי להפסיד חודשי שכירות. מיקום: בר גיורא (שכונה ד׳) הלב הסטודנטיאלי, בקרבת סורוקה והאוניברסיטה. הנכס: 2 חדרים (48 מ"ר), קומה 2/2. משופצת, יפה ונמכרת מרוהטת קומפלט! הכנסה קיימת: מושכרת ב-2,100 ש"ח לחודש. פוטנציאל השבחה: אפשרות קלה להפוך ל-3 חדרים ולהקפיץ את השכירות בעתיד.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪300,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪219,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪1,453
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪10,813
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
עידן גלעדי
תיווך רישיון: 3183916
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (633)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
519 א׳ ₪
48
₪10,812
2
2
-
1163 מ׳
4/30/2026
690 א׳ ₪
37
₪18,648
2
2
1960
156 מ׳
4/29/2026
560 א׳ ₪
52
₪10,769
3
2
1970
1303 מ׳
4/20/2026
645 א׳ ₪
46
₪14,021
3
2
1981
1231 מ׳
4/19/2026
500 א׳ ₪
42
₪11,904
3
1
1980
1087 מ׳
4/15/2026
800 א׳ ₪
44
₪18,181
3
1
1960
404 מ׳
4/9/2026
980 א׳ ₪
43
₪22,790
2
6
2016
1236 מ׳
4/5/2026
642 א׳ ₪
51
₪12,588
3
2
1960
431 מ׳
4/5/2026
935 א׳ ₪
45
₪20,777
3
ק
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר16 א׳ ₪
תשואה3.79%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של נדלן בזמן

לכל הדירות
מבצע אסף 11, באר שבע
₪890,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
83 מ"ר
מבצע אסף , שיכון דרום

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
Central Park 17 באר שבע
Central Park 17 באר שבע
דירות 4 חד׳
30 קומות
דרך שמשון 4, באר שבע
דף הבית
באר שבע
שכונה ד
שכונות קרובות
מדלן 2026