PxPixel
העלאת מודעה
סהרון 12, נוה גולן, תל אביב יפו
סהרון 12, נוה גולן, תל אביב יפו
סהרון 12, נוה גולן, תל אביב יפו
סהרון 12, נוה גולן, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
₪3,480,000
4
חדרים
5
קומה
100
מ״ר

סהרון 12, נוה גולן, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

*** הזדמנות נדירה למבינים *** בפרויקט של חברת קן התור, במיקום מתחדש באופן משמעותי, יפו ג', כ 50 מ"ר מתחנת רכבת קלה פעילה, ומרחק של דקות הליכה מחוף הים. דירת 4 חדרים, 94 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת שמש (100 מ"ר אקוויולנטי). הפרויקט נמצא בשלבי ביצוע מתקדמים, חודשים בודדים לקראת מסירה. הדירה ממוקמת בשכונה הכי מתחדשת בת"א, פוטנציאל אדיר לעליית ערך. הפרויקט ממוקם מערבית לשד' ירושלים, כ 50 מ' מתחנת רכבת קלה פעילה (תחנת מחרוזת). לדירה תכנון מעולה וכיווני אוויר מעולים+מעלית+חניה+ממ"ד. המחיר - נדיר, עסקה מעולה.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,730,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪11,475
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪34,800
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
02/2026
קומות בבניין
7
שנת בנייה
2026
מרפסת
12 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הכנסת_הגדולה_13_תל_אביב
יצירת קשר
נקודה - שיווק פרויקטים בנדל"ן
תיווך רישיון: 312108793
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (821)
בבניין וברחוב (221)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
3.48 מ׳ ₪
100
₪34,800
4
5
2026
134 מ׳
12/31/2025
3.33 מ׳ ₪
97
₪34,329
4.5
6
2026
111 מ׳
12/28/2025
1.9 מ׳ ₪
63
₪30,158
3
ק
2025
236 מ׳
12/18/2025
1.7 מ׳ ₪
30
₪56,666
4
1
1950
123 מ׳
12/2/2025
2.3 מ׳ ₪
64
₪35,937
3
4
1970
137 מ׳
11/25/2025
1.7 מ׳ ₪
56
₪30,357
3
3
1960
134 מ׳
9/28/2025
3 מ׳ ₪
75
₪40,000
3
ק
2025
156 מ׳
9/14/2025
2.6 מ׳ ₪
74
₪35,067
3
4
2028
156 מ׳
9/7/2025
3.01 מ׳ ₪
87
₪34,597
4
5
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר35 א׳ ₪
תשואה2.47%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2027

אופי הרחוב

רחוב סהרון הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
5/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של נקודה - שיווק פרויקטים בנדל"ן

לכל הדירות
מעלה הצופים 9, רמת גן
₪10,750,000
5 חד׳
קומה 7
180 מ"ר
מעלה הצופים , החשמונאים (מרכז העיר א')

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
EAST SIDE | יד אליהו, תל אביב
EAST SIDE | יד אליהו, תל אביב
דירות 6-2 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪2,900,000
לוחמי גליפולי 58, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה גולן
שכונות קרובות
מדלן 2026