אילת 6, גיל עמל, הוד השרון

תיאור הנכס

מגרש ענק של כ-700 מ"ר היתר בנייה מאושר • זכויות בנייה מוגדלות, ההיתר ל 31% שטח עיקרי, לעומת 25% המאושרים בתב״ע (תוספת של 40 מ"ר שטח עיקרי + 40 מ"ר מרתף) • חיסכון של שנים של עבודת אדריכלות ותהליכי אישור ורישוי. • תכנון אדריכלי עילי ויוקרתי כולל: קומת כניסה 120 מ"ר שטח עיקרי + 74 מ"ר שטחי שירות קומה א 115 מ"ר מרתף 153 מ"ר + ממ"ד 14 מ"ר אישור לבריכת שחייה גדולה במיוחד 3.5×10 מ' קומת מרתף מתוכננת מראש ליחידות דיור • אדמה פרטית - זכויות נרכשו מהמנהל • על המגרש יש בית סבתא מושכר - הכנסה פסיבית מיידית