PxPixel
העלאת מודעה
ביאליק 4, השכונה הותיקה, גבעת שמואל
ביאליק 4, השכונה הותיקה, גבעת שמואל
ביאליק 4, השכונה הותיקה, גבעת שמואל
ביאליק 4, השכונה הותיקה, גבעת שמואל
ביאליק 4, השכונה הותיקה, גבעת שמואל
לכל התמונות · 5
₪2,750,000
4
חדרים
4
קומה
107
מ״ר

ביאליק 4, השכונה הותיקה, גבעת שמואל

דירה למכירה
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מחסן
מעלית

תיאור הנכס

הזדמנות נדירה – ללא תיווך! דירת 4 חדרים עם זכויות ואישורים להרחבה ל־6 חדרים, כולל ממ״ד ומרפסת גדולה. ✨ מה מחכה לכם בדירה? • דירה משופצת ומשודרגת – נכנסים ונהנים • מרפסת סוכה • מחסן פרטי • חניון משותף עם אפשרות חניה לשני רכבים • היתר בנייה קיים להרחבה, ותהליך תחילת הבנייה כבר בשלבים מתקדמים מול מנהל הפרויקט • בניין מטופח במיקום מצוין ונעים דירה עם פוטנציאל השבחה משמעותי והתאמה מושלמת למשפחה מתרחבת. מתווכים – נא לא לפנות!

מפרט מלא

חניה
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
דוד שמש
מרחב מוגן
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,400,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,350,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,954
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪25,701
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
6
על עמודים
כן
מרפסת
8 מ״ר
מחסן
6 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שחם_64_פתח_תקווה
יצירת קשר
גאולה ישראל
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (837)
בבניין וברחוב (124)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.75 מ׳ ₪
107
₪25,700
4
4
-
353 מ׳
4/16/2026
1.82 מ׳ ₪
70
₪25,928
3
2
1950
166 מ׳
3/25/2026
3.06 מ׳ ₪
79
₪38,695
3
23
2026
578 מ׳
3/24/2026
3.24 מ׳ ₪
80
₪40,437
3
1
2028
578 מ׳
3/11/2026
3.54 מ׳ ₪
97
₪36,494
4
5
2028
242 מ׳
2/17/2026
3.55 מ׳ ₪
160
₪22,187
6
8
2021
166 מ׳
2/6/2026
3.61 מ׳ ₪
112
₪32,205
4
28
2026
264 מ׳
2/1/2026
3.4 מ׳ ₪
114
₪29,824
5
3
1987
516 מ׳
1/27/2026
5 מ׳ ₪
135
₪37,037
5
ק
1993

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר29 א׳ ₪
תשואה2.63%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
10/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

מודעות נוספות בשבילך

₪2,990,000
בבלעדיות
דירה
4 חד׳
קומה 11
92 מ"ר
השכונה הותיקה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בגבעת שמואל
אזורים שער העיר - גבעת שמואל
אזורים שער העיר - גבעת שמואל
דירות 6-3 חד׳
29 קומות
החל מ - ₪2,890,000
גבעת שמואל
דף הבית
גבעת שמואל
השכונה הותיקה
שכונות קרובות
מדלן 2026