PxPixel
העלאת מודעה
שכונת הלל, רמת גן
שכונת הלל, רמת גן
שכונת הלל, רמת גן
שכונת הלל, רמת גן
שכונת הלל, רמת גן
לכל התמונות · 5
₪2,700,000
3
חדרים
2
קומה
84
מ״ר

בשכונת שכונת הלל, רמת גן

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

🌿 להתעורר כל בוקר לציוץ ציפורים… ולשכוח שאתם בלב העיר. כן, זה אמיתי. למכירה! בלב שכונת הלל המבוקשת ברמת גן, בפרויקט היוקרתי Aura Israel מחכה לכם דירת 3 חדרים נדירה שפשוט אי אפשר להישאר אדישים אליה. ✨ כ־80 מ"ר מתוכננים מושלם ✨ מרפסת שמש מפנקת כ־8 מ"ר ✨ שקט פסטורלי שלא מוצאים בעיר ✨ תחושת בית מהרגע הראשון הדירה כוללת: ✔️ ממ"ד ✔️ 2 חדרי אמבטיה ✔️ 2 שירותים ✔️ יחידת הורים מרווחת ✔️ מיזוג מרכזי ✔️ חניה מקורה 🔥 מחיר שווק אטרקטיבי 📍 מיקום מנצח בשכונת הלל קרוב להכול, אבל מרגיש כמו עולם אחר.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,350,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,954
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪32,143
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
13
על עמודים
כן
שנת בנייה
2026
מרפסת
8 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מולכו_3_רמת_גן
יצירת קשר
משה ארליך
תיווך רישיון: 312106886
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.7 מ׳ ₪
84
₪32,142
3
2
2026
430 מ׳
3/10/2026
2.93 מ׳ ₪
107
₪27,336
4
ק
2022
446 מ׳
2/4/2026
2.09 מ׳ ₪
58
₪36,057
3
2
2029
433 מ׳
2/3/2026
512.5 א׳ ₪
50
₪10,250
2
1
1960
433 מ׳
2/3/2026
256.25 א׳ ₪
50
₪5,125
2
ק
1950
433 מ׳
2/3/2026
512.5 א׳ ₪
50
₪10,250
2
ק
1950
225 מ׳
1/26/2026
3.25 מ׳ ₪
102
₪31,862
5
2
2027
412 מ׳
1/21/2026
2.75 מ׳ ₪
77
₪35,714
3
3
2026
548 מ׳
1/4/2026
2.4 מ׳ ₪
72
₪33,333
3.5
1
1994

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר36 א׳ ₪
תשואה2.49%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2027

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של המומחים בנדל"ן Real Talk

לכל הדירות
שלהבת 10, אבן יהודה
₪3,350,000
מגרש
320 מ"ר
שלהבת , 212 מערב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
מל"ל 13 רמת גן
מל"ל 13 רמת גן
דירות 5-4 חד׳
8 קומות
מל"ל 13, רמת גן
דף הבית
רמת גן
שכונת הלל
שכונות קרובות
מדלן 2026