PxPixel
העלאת מודעה
לכל התמונות · 14

קרסני בשמעוני 23

שמעוני 23 ירושלים

יזם:
קרסני יזמות ובניה
•
תמ"א 38 הריסה ובניה
1 בניינים
9 קומות
21 דירות
שימו לב!

אנו ב"קרסני יזמות ובניה" מוקירים ומעריכים את משרתי המילואים, ומעניקים כרגע בשלב המכירה המוקדמת הנחה נוספת של 100,000₪ על כל רכישת דירה בפרויקט.

בנוסף, הטבה בלעדית לזמן מוגבל בשלב ה-PRE SALE: מחירי קדם-שיווק מיוחדים והנחה אטרקטיבית על 14 הדירות הראשונות בפרויקט "שמעוני 23" בירושלים!

על הפרויקט

תכנון ראשוני
הוגשה בקשה להיתר
ניתן היתר בניה
בניה הסתיימה
אדריכל: פרי חמם סטודיו תמא
הודעות אחרונות
צפי אכלוס: אמצע שנת 2030
יתרונות הפרויקט
מיקום מנצח ופסטורלי: לב שכונת רסקו השקטה, בקרבה מיידית לרחביה, קטמון הישנה, קריית שמואל וניות.
בניין בוטיק אינטימי: 9 קומות ו-21 דירות בלבד, המבטיחים פרטיות גבוהה, שקט ואווירה קהילתית.
מפרט יוקרתי ופרימיום: מיזוג VRF, חימום תת-רצפתי, מטבחי רגבה, מחסנים פרטיים וחנייה תת-קרקעית לכל דירה.
תמהיל דירות ייחודי: מבחר דירות 2-6 חדרים, דירות גן מרווחות ופנטהאוז מפואר הכולל בריכה פרטית.
נגישות תחבורתית שיא: יציאה מהירה לשדרות בגין ולכביש 16, קווי אוטובוס מרובים וגישה לרכבת הקלה (בסיוע שאטל עתידי).
עושר של תרבות, חינוך ופנאי: מרחק הליכה קצר מהגנים הבוטניים, בתי כנסת, מוסדות חינוך מובילים (לוריא, אוולינה דה רוטשילד) ומרכזי תרבות.

מגורי בוטיק חדשים בשכונת "רסקו" (גבעת הוורדים) הוותיקה והאיכותית בירושלים.

פרויקט "שמעוני 23" מקודם במסגרת התחדשות עירונית (תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה). במסגרת הפרויקט ייבנה בניין יוקרתי בן 9 קומות ו-21 דירות בלבד (מתוכן 14 דירות המוצעות למכירה). הבניין מתאפיין בתכנון מודרני השומר על האופי הקהילתי והפסטורלי של השכונה.

הדירות בפרויקט מציעות מפרט טכני עשיר הכולל מערכת מיזוג VRF, חימום תת-רצפתי, מטבחי "רגבה", מחסנים פרטיים לרוב הדירות וחניון תת-קרקעי. לבחירתכם תמהיל מגוון של דירות 2 עד 6 חדרים, דירות גן ופנטהאוז מרהיב עם בריכה פרטית. 

קראו עוד

סוגי דירות

סוגי דירות
מחיר
גודל
תכניות דירה
3 חד'- דירה
-
78 מ"ר
3 חד'- דירה
-
85 מ"ר
4 חד'- דירה
-
99 מ"ר
מפרט דירות מלא
יצירת קשר
קרסני בשמעוני 23
קרסני יזמות ובניה
התקשרו
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בפרויקט (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
403 מ׳
9/6/2026
2.85 מ׳ ₪
65
₪43,846
3
3
1970
950 מ׳
8/26/2026
2.63 מ׳ ₪
56
₪46,875
3
1
1970
151 מ׳
8/24/2026
5.15 מ׳ ₪
111
₪46,357
4
7
2029
545 מ׳
7/31/2026
2.66 מ׳ ₪
69
₪38,550
3
2
1960
321 מ׳
7/29/2026
2.39 מ׳ ₪
61
₪39,180
3
4
1960
396 מ׳
7/29/2026
4.55 מ׳ ₪
98
₪46,387
4
3
2029
396 מ׳
7/26/2026
4.64 מ׳ ₪
98
₪47,397
4
4
2029
40 מ׳
7/25/2026
2.33 מ׳ ₪
43
₪54,069
3
ק
1980

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・44 א׳ ₪
תשואה・2.49%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

אודות היזם

קרסני יזמות ובניה היא חברה משפחתית ירושלמית ותיקה עם ניסיון של למעלה מ־70 שנה בבניית דירות מגורים איכותיות בירושלים, הכוללים פרויקטי תמ״א 38, פינוי בינוי, ובניינים חדשים לחלוטין. ר...
לעמוד היזם

פרויקטים חדשים מבית קרסני יזמות ובניה

לכל הפרויקטים
הורקניה 22
הורקניה 22
דירות 5-4 חד׳
7 קומות
הורקניה 22, ירושלים
דף הבית
ירושלים
רסקו (גבעת הורדים)
שכונות קרובות
מדלן 2026