הדקל 5, נחלאות ירושלים

כתובת

שתפו את האמת על כל מה שטוב ורע בבנין הזה

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (77)

הכירו את הסביבה

בתי ספר יסודיים • 20

בתי ספר תיכוניים • 23

האשכול 1, ירושלים

צפי סיום - סוף 2027

יעניין אותך לדעת…

מידע ומדריכים מבית מדלן

פרויקטים חדשים בסביבה

הדקל 5, נחלאות ירושלים

האם בטוח בבנין?ֿ

הסטוריית עסקאות

הכירו את הסביבה

תמחור ועסקאות

הארנונה הממוצעת למגורים בירושלים היא הגבוהה ביותר בארץ

בתי ספר בסביבה

בנייה חדשה

תקנות שימור מגבילות את הבנייה לגובה בשכונה במטרה לשמור על האופי המיוחד שלה

רובע עסקים חדש שיכלול משרדים, מלונות, בתי קפה ומסעדות, לצד פארקים ומוסדות תרבות, נבנה במרחק הליכה מהאזור - השלמתו צפויה ב-2030

בסביבה יש בעיקר דירות קטנות ומעט דירות 4 ו-5 חדרים, כך שאם המשפחה תתרחב ייתכן שתיאלצו לעבור שכונה.

3 פרוייקטים של פינוי בינוי מתוכננים בסביבה: 3 בניינים בני 13-33 קומות יחליפו את 4 המבנים הקיימים, מתוכם תוכנית אחת אושרה.

תחבורה

תחנת רכבת ישראל חדשה מתוכננת במרחק הליכה ותאפשר להגיע במהירות ובנוחות למגוון יעדים בארץ

מטרדים

רחוב אגריפס עמוס, פקוק ורועש לאורך חלק ניכר משעות היום - ואין פתרון באופק

הבליינים שמציפים את השוק בלילות נהנים, אבל השכנים פחות: תושבי האזור מתלוננים על רעש, ריח, לכלוך, זיהום וחניה לא חוקית

בסביבה פועלות 3 אנטנות סלולריות.

חיים בשכונה

לא אידיאלית למשפחות - מגוון מוסדות החינוך באזור קטן, אין בה הרבה גינות ופארקים והיא עמוסה באנשים ומכוניות

מעל 10 מגדלים בני כ-30 קומות ייבנו במרכז העיר, ישנו את קו הרקיע ויוסיפו מאות דירות, חדרי מלון, חנויות ומשרדים

בנייני המגורים בשכונה ישנים מאוד ורבים מהם סובלים מבעיות תשתית ותחזוקה, אבל בגלל שהם מבוקשים גם במצבם הנוכחי, לא נראה שינוי באופק

במרחק הליכה קצרה נמצא גן סאקר הגדול, בו יש אפשרויות בילוי רבות, והוא עבר לאחרונה שדרוג משמעותי

קמפוס שכולל את המכללות המובילות בעיר לאומנויות הבמה, הקולנוע והצילום נפתח באזור, וצפוי להגביר את הביקוש למגורים בקרב סטודנטים וצעירים

יעניין אותך לדעת…

פרק שמיני: לאן דוהרת רכבת הנדל"ן הישראלית? | אורח: יוסי פרשקובסקי

פרק שלישי: לבחור דירה מבלי להתחרט | אורח: רם גפן, ראש מחלקת מחקר במדלן

פרק שביעי: האם יש דבר כזה "טעם ישראלי"? | אורח: אדר' אילן פיבקו

כל מה שרציתם לדעת על שכירת דירה בישראל – וגם חוזה לדוגמה להורדה

5 סעיפים שחייבים לשים לב אליהם כשעושים ביטוח דירה

כל מה שצריך לדעת על בחירת יועץ משכנתאות פרטי: איפה למצוא ואיך

מיחזור משכנתא: מתי כדאי, כמה זה עולה ועוד מידע שחשוב לדעת

"הדרך לבית": פודקאסט חדש מבית מדלן על כל מה שמעניין בשוק הנדל"ן

פרק תשיעי: האם לקנות דירה זה רציונלי? | אורח: פרופ' דן אריאלי

פרק שישי: איך אפשר להוריד את מחירי הדיור? | אורח: פרופ' ירון זליכה

פרק שני: חיפה, בירת המשקיעים | אורח: שלומי מורצקי

למי שנלחמים בהחזרים החודשיים: כל מה שצריך לדעת על איחוד הלוואות

פרק רביעי: תל אביב יא חביבי, תל אביב | אורח: אילי בר, מנכ"ל משותף אקו סיטי

פרק ראשון: פינוי בינוי – הדבר הגדול הבא | אורח: עו"ד איתי פריד

מחפשים נכס במחיר מציאה? אצלנו במדלן תוכלו למצוא אותו בקלות

פרויקטים חדשים בסביבה