לכל התמונות · 1

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%94%D7%90%D7%91%D7%95%D7%AA_11_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F

₪2,620,000

3.5

חדרים

קומה

מ״ר

הנחשול , נווה ים, ראשון לציון

דירה למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

הצגת נתון

הערכת תשואה

הצגת נתון

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

כיווני אוויר 2x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 2x

מרפסת

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

דירת 3.5 חדרים ברחוב הנחשול בשכונת נווה ים, ראשון לציון. כ-83 מ״ר נטו + מרפסת שמש כ-8 מ״ר, קומה 2 מתוך 8. הדירה משופצת ושמורה, כוללת 2 חדרי רחצה, 2 שירותים, ממ״ד וחניה פרטית בטאבו. 3 כיווני אוויר – מערב, צפון ודרום. אכלוס גמיש.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מרפסת

דוד שמש

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

סורגים

גינה

בריכה

איזו דירה נרכשת?

דירה ראשונהרוכשי דירה יחידה יכולים לקבל מימון של עד 75% משווי הנכס.דירה חליפיתמימון עד 70% בכפוף למכירה תוך שנתיים, ועד 50% משעבוד נכס קיים.דירה להשקעהמימון של עד 50% משווי הנכס.

₪655,000

הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%

לקבלת הצעת משכנתא

הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪31,566

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

ועד

₪330

מרפסת

8 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

שני כהן

תיווך בבלעדיות רישיון: 3234864

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

מדיניות הפרטיות

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (460)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

2.62 מ׳ ₪

₪31,566

3.5

מבצע נחשון 12

215 מ׳

8/21/2026

2.25 מ׳ ₪

₪32,142

1997

הברקן 31

1059 מ׳

6/3/2026

4.05 מ׳ ₪

189

₪21,428

1990

מבצע נחשון 5

225 מ׳

5/14/2026

2.45 מ׳ ₪

₪27,840

1998

מבצע משה 44 ראשון לציון

338 מ׳

5/6/2026

3.9 מ׳ ₪

118

₪33,050

2025

מבצע יואב 4

301 מ׳

3/29/2026

3.15 מ׳ ₪

102

₪30,882

2010

מבצע משה 44 ראשון לציון

338 מ׳

3/8/2026

3.77 מ׳ ₪

118

₪31,949

2025

דוגית 22

906 מ׳

2/15/2026

2.1 מ׳ ₪

₪21,875

4.5

1996

המלחים 4

401 מ׳

2/4/2026

2.03 מ׳ ₪

₪28,125

1993

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・30 א׳ ₪

תשואה・2.95%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב הנחשול הוא רחוב מרכזי שאוטובוסים חולפים לאורכו.

החיים בשכונה

בטיחות

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

7/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

8/10

למד עוד

אודות המשרד

אור נכסים

אור נכסים הוקמה בשנת 2002, כיום מונה אור נכסים מספר סניפים הפועלים באזור המרכז, המשרד מתמחה במכירת דירות יד 2 ודירות להשקעה עם תשואה גבוהה.

כמו כן, למשרד מחלקת שיווק פרויקטים מקבלנים/ יזמים. אור נכסים, משרד נדל"ן, בעל ניסיון רב ועתיר שנים בבאר יעקב, ראשון לציון, נס ציונה, רחובות, יבנה ורמלה.
אנחנו מתחייבים להשיג עבורך את התוצאה הטובה ביותר!

הערכת שווי נכס ללא עלות! הצגת הדירה בפני רוכשים בעלי פוטנציאל רכישה גבוה, מכירה במחיר הטוב ביותר שתוכלו לקבל. ליווי העסקה על כל שלביה תוך שמירה מתמדת על בטחון הכסף שלכם.

עזרה וליווי ברכישת הבית העתידי שלכם וסנכרון מושלם בין העסקאות למניעת טרטורים והוצאות מיותרות. ייעוץ משכנתא על ידי אנשי מקצוע מובילים בתחום המשכנתאות, ליווי צמוד ואישי לאורך כל התהליך.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של אור נכסים

לכל הנכסים