PxPixel
דירות לקניה
דירות להשכרה
נדל''ן מסחרי
מידע על כתובות
מתווכים
יזמים
יועצי משכנתא
בלוג
העלאת מודעה
לנכסים דומים
באר שבע 39, נחלאות, ירושלים
באר שבע 39, נחלאות, ירושלים
באר שבע 39, נחלאות, ירושלים
באר שבע 39, נחלאות, ירושלים
באר שבע 39, נחלאות, ירושלים
לכל התמונות · 12
https://www.madlan.co.il/projects/%D7%90%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%92%D7%95%D7%90%D7%99_11_15_%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A9%D7%9C%D7%99%D7%9D
₪5,990,000
4.5
חדרים
קרקע
קומה
115
מ״ר

באר שבע 39, נחלאות, ירושלים

קוטג' למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר
לימדו עוד על השכונה
מעבר לתצוגת משקיעים
BETA

תיאור הנכס

בלב השכונה המיתולוגית נחלאות ברחוב באר שבע המבוקש ניצב נכס הסטורי וייחודי בשטח של 90 מ"ר בנוי עם זכויות בניה להרחבה של עד כ200 מ"ר הניתן כנראה גם לפיצול למס' יחידות. הבית מעוצב בסגנון כפרי ומיוחד עם תקרות גבוהות אבנים חשופות וקשתות צבעוניות וממוקם באחד הרחובות הפסטורלים והצבעוניים בשכונה התוססת ובקרבה לשוק מחנה יהודה ואזור הבילוי הירושלמי הנחשק. נכס מיוחד עם פוטנציאל ענק המתאים למגורים והשקעה כאחד. לדירה היום 4.5 חד' ושטחי חוץ. מחיר 6 מיליון.

מפרט מלא

חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪52,087
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
1
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אמציה_3_א_ירושלים
יצירת קשר
יניב רובינשטיין
תיווך רישיון: 30621156
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (42)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
39 באר שבע
מודעה זו
-
5.99 מ׳ ₪
115
₪52,086
4.5
ק
-
יוסף חיים 4, ירושלים
166 מ׳
7/14/2026
2.13 מ׳ ₪
44
₪48,409
2
2
2020
חכם שלום 15
175 מ׳
7/1/2026
2.3 מ׳ ₪
42
₪54,761
2.5
ק
1970
כנפי נשרים 1
416 מ׳
7/1/2026
2.02 מ׳ ₪
45
₪44,844
2
12
2026
J TOWER
442 מ׳
6/25/2026
2.3 מ׳ ₪
41
₪56,097
2
1
2018
יפו 97
592 מ׳
6/21/2026
2.19 מ׳ ₪
43
₪50,872
2
2
1950
גלבוע 2
252 מ׳
6/15/2026
1.75 מ׳ ₪
100
₪17,500
3
ק
1950
J TOWER
442 מ׳
6/5/2026
2.48 מ׳ ₪
53
₪46,698
2
2
2020
J TOWER
442 מ׳
6/3/2026
5.6 מ׳ ₪
111
₪50,450
4
19
2018

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・50 א׳ ₪
תשואה・3.27%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד
יפו_161_ירושלים

אודות המשרד

Point Nadlan פוינט נדל"ן
פוינט נדל"ן גאים להיות ממובילי משרדי התיווך בירושלים! משרדנו מונה 12 סוכני נדל"ן מקצוענים ומהטובים ביותר בירושלים בעלי וותק של מעל 20 שנה עם ידע נרחב והשתתפות במאות עסקאות במשך שנים רבות. לרשותינו עומדים 2 משרדים יוקרתיים בקונספט ייחודי. בשכונת בית הכרם האיכותית ובשכונת רחביה הפסטורלית. פוינט נדל"ן חרטה על דיגלה קודם כל מקצועיות ללא פשרות מתוך אמינות ושירות אישי המתאים לצרכי הלקוח. משרדנו מתמחה בשיווק וניהול נדל"ן ברמה הגבוהה ביותר. דירות יד 2, יזמות ופרוייקטים! ברוב השכונות המבוקשות בירושלים.
לעמוד המשרד
נכסים נוספים של Point Nadlan פוינט נדל"ן
לכל הנכסים
החלוץ 5, ירושלים
₪2,480,000
דירה
2.5 חד׳
קומה 3
51 מ"ר
החלוץ , בית הכרם
חיים ויטל 39, ירושלים
₪3,830,000
דירה
4.5 חד׳
קומה 2
115 מ"ר
חיים ויטל 39, גבעת שאול
בנאי 15, ירושלים
₪3,990,000
דירה
4 חד׳
קומה 3
96 מ"ר
בנאי , בית הכרם
פלומבו 1, ירושלים
₪2,890,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
71 מ"ר
פלומבו , רמת בית הכרם
בן ציון 20, ירושלים
₪4,000,000
דירה
5.5 חד׳
קומה 3
125 מ"ר
בן ציון 20, גבעת שאול
הבנאי 5, ירושלים
₪10,900,000
6 חד׳
קומה 4
237 מ"ר
הבנאי , בית הכרם
הארזים 10, ירושלים
₪3,550,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
98 מ"ר
הארזים 10, בית הכרם
אבנר גרשון 23, ירושלים
₪2,790,000
דירה
4 חד׳
קומה 9
100 מ"ר
אבנר גרשון , ארמון הנציב
אליעזרי 10, ירושלים
₪8,800,000
8 חד׳
קומה 1
260 מ"ר
אליעזרי , בית וגן
אליעזר שילוני 9, ירושלים
₪5,950,000
5 חד׳
קומה 18
179 מ"ר
אליעזר שילוני , עיר גנים ב', ג'

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
MIDTOWN JERUSALEM
MIDTOWN JERUSALEM
דירות 6-2 חד׳
40 קומות
הדקל 161, ירושלים
בית הכרם JLM
בית הכרם JLM
שדרות הרצל 67, ירושלים
SOHO ירושלים
SOHO ירושלים
דירות 5-2 חד׳
35 קומות
בר יוחאי 15, ירושלים
הנורית 19 ירושלים
הנורית 19 ירושלים
דירות 4-3 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪2,390,000
הנורית 19, ירושלים
סביוני רמת שרת Premium, ירושלים
סביוני רמת שרת Premium, ירושלים
דירות 5-3 חד׳
19 קומות
קדיש לוז 1, ירושלים
גבעת בראשית, ירושלים
גבעת בראשית, ירושלים
דירות 5-3 חד׳
14 קומות
ירושלים
VISION
VISION
דירות 5-3 חד׳
30 קומות
דרך בית לחם הישנה , ירושלים
המשתלה
המשתלה
יוחנן בן זכאי , ירושלים
הורקניה 22
הורקניה 22
דירות 5-4 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪3,990,000
הורקניה 22, ירושלים
פרויקט מלח הארץ
פרויקט מלח הארץ
דירות 5-2 חד׳
30 קומות
החל מ - ₪2,800,000
דרך חברון 187, ירושלים
רובע היובל
רובע היובל
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
אורוגואי 11, ירושלים
GD צור הדסה
GD צור הדסה
צור הדסה
אמציה 3א' ירושלים
אמציה 3א' ירושלים
דירות 3-2 חד׳
7 קומות
אמציה 3, ירושלים
Rayk בורוכוב
Rayk בורוכוב
דירות 6-2 חד׳
23 קומות
החל מ - ₪2,240,000
בורוכוב 49, ירושלים
דף הבית
ירושלים
נחלאות
שכונות קרובות
מרכז העיר
זכרון משה
שערי חסד
מקור ברוך
רחביה
קרית הלאום
מידע חשוב
דירות למכירה בנחלאות
בתי ספר בנחלאות
יזמי נדל"ן בנחלאות
מתווכים בישראל
דירות לפי מספר חדרים
דירות 2 חדרים להשכרה בנחלאות
דירות 3 חדרים להשכרה בנחלאות
דירות 4 חדרים להשכרה בנחלאות
דירות 5 חדרים להשכרה בנחלאות
דירות מסוגים שונים
דירות גן להשכרה בנחלאות
דירות פנטהאוז להשכרה בנחלאות
דירות גג להשכרה בנחלאות
קוטג' להשכרה בנחלאות
בית דו משפחתי להשכרה בנחלאות
דירות עם ממ״ד להשכרה בנחלאות
בית פרטי להשכרה בנחלאות
דרושים
תנאי שימוש
מפת האתר
מדלן 2026