לכל התמונות · 4

₪3,890,000

חדרים

קומה

152

מ״ר

בשכונת רובע יא, אשדוד

פנטהאוז למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

מרפסת

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

✨ למכירה – פנטהאוז יוקרתי ברובע י״א עם בריכת שחייה פרטית ✨ בואו ליהנות מחוויית מגורים מושלמת בפנטהאוז חלומי, במיקום מבוקש ברובע י״א. ???? פרטי הנכס: • שטח בנוי:כ-152 מ״ר • מרפסת שמש ענקית: כ-125 מ״ר עם בריכת שחייה פרטית • חניה בטאבו כלולה • בניין חדש, מסירה בעוד פחות משנה וחצי ???? יתרונות ייחודיים: • פנטהאוז מודרני ומרווח בתכנון מוקפד • מרפסת רחבת ידיים לאירוח ולנוף מרהיב • איכות בנייה גבוהה ומפרט עשיר ???? מיקום מנצח: רובע י״א המתפתח באשדוד, קרוב לשירותים קהילתיים, חינוך, מרכזי קניות

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

נגיש לנכים

מרפסת

מחסן

מיזוג אוויר

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,950,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,940,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪12,868

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪25,592

מצב הנכס

חדש מקבלן

תאריך כניסה

11/2026

קומות בבניין

ארנונה

₪1,100

ועד

₪280

מרפסת

125 מ״ר

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

מיכאל נזרי

תיווך רישיון: 3201412

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (157)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

3.89 מ׳ ₪

152

₪25,592

כנרת 75

279 מ׳

4/29/2026

2.5 מ׳ ₪

122

₪20,491

4.5

1993

כנרת 57

545 מ׳

4/21/2026

1.71 מ׳ ₪

₪21,645

1990

מצדה 87

901 מ׳

3/29/2026

3.4 מ׳ ₪

142

₪23,943

2006

מצדה 97

945 מ׳

3/26/2026

1.84 מ׳ ₪

₪23,000

1980

השומרון 3

744 מ׳

3/17/2026

1.87 מ׳ ₪

₪28,692

1980

קדרון 16

235 מ׳

3/12/2026

1.7 מ׳ ₪

₪17,894

1992

מצדה 93

912 מ׳

3/2/2026

2.03 מ׳ ₪

₪24,457

1990

נחל לכיש 23 אשדוד

212 מ׳

2/26/2026

1.4 מ׳ ₪

123

₪11,414

2007

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・24 א׳ ₪

תשואה・2.81%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

9/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

6/10

למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

לכל הנכסים