PxPixel
העלאת מודעה
הקישון , רובע יא, אשדוד
הקישון , רובע יא, אשדוד
הקישון , רובע יא, אשדוד
לכל התמונות · 3
₪2,800,000
5
חדרים
8
קומה
150
מ״ר

הקישון , רובע יא, אשדוד

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

דירת חלומות ברובע י״א – חזית לים מיקום מושלם, שלוש דקות הליכה בלבד מהים, בלב רובע י״א המתפתח פרויקט תמ״א חדש במחירי פרי סייל דירת 5 חדרים מרווחת, חדשה מקבלן, עם חזית מרהיבה לים בקומה 9/8 מתוך 10 פרטי הדירה גודל הדירה על פי טופס ארנונה 150 מ״ר מרפסת שמש 12 מ״ר עם נוף ים עוצר נשימה סוויטת הורים מפנקת הכוללת חדר רחצה ושירותים כולל ממד וחניה פרטית שתי מעליות חדשות לנוחות מרבית יתרונות הפרויקט כניסה לקרקע בנובמבר 2025 כניסה לדירה בתוך 36 חודשים מיום החתימה תשלום לפי קצב התקדמות הבניה

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,400,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,400,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,286
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪18,667
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
05/2028
קומות בבניין
10
ארנונה
₪1,000
ועד
₪300
שנת בנייה
2025
מרפסת
12 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
מיכאל נזרי
תיווך רישיון: 3201412
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (157)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.8 מ׳ ₪
150
₪18,666
5
8
2025
286 מ׳
4/29/2026
2.5 מ׳ ₪
122
₪20,491
4.5
5
1993
366 מ׳
4/21/2026
1.71 מ׳ ₪
79
₪21,645
4
7
1990
701 מ׳
3/29/2026
3.4 מ׳ ₪
142
₪23,943
5
8
2006
740 מ׳
3/26/2026
1.84 מ׳ ₪
80
₪23,000
4
6
1980
707 מ׳
3/2/2026
2.03 מ׳ ₪
83
₪24,457
4
ק
1990
411 מ׳
2/26/2026
1.4 מ׳ ₪
123
₪11,414
5
6
2007
537 מ׳
2/18/2026
1.9 מ׳ ₪
88
₪21,590
4
4
2010
523 מ׳
2/16/2026
1.73 מ׳ ₪
57
₪30,350
3
4
1984

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר24 א׳ ₪
תשואה2.81%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן
משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.
לעמוד המשרד
זלמן ארן 1, אשדוד
₪1,910,000
4 חד׳
קומת קרקע
103 מ"ר
זלמן ארן , רובע ד

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים באשדוד
דף הבית
אשדוד
רובע יא
שכונות קרובות
מדלן 2026