PxPixel
העלאת מודעה
סמילנסקי , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
סמילנסקי , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪19,000,000
6
חדרים
קרקע
קומה
220
מ״ר

סמילנסקי , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

בית פרטי למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
גינה
מרפסת
מחסן
ממ״ד

תיאור הנכס

בהזדמנות בשיכון צמרת וילה נדירה במיקום שקט ביותר צמוד לגינה בנוי 220 מ"ר על מגרש 230 מ"ר, נוף פתוח ירוק מדהים מכל חלון - 2 קומות +מקלט תקין לחלוטין+ מרתף מואר יציאה מהסלון לגינה יפהפייה, יש גג כ-60 מ''ר+ זכויות בניה נוספות על הגג כ 40 מ"ר

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
גינה
מעלית
נגיש לנכים
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪9,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪9,500,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪63,011
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪86,364
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יהודה_הנשיא_9_11_תל_אביב
יצירת קשר
שמעון מויאל
תיווך רישיון: 3029866
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (14)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
19 מ׳ ₪
220
₪86,363
6
ק
-
492 מ׳
5/11/2026
2.51 מ׳ ₪
38
₪66,105
2
ק
2028
414 מ׳
5/11/2026
5.68 מ׳ ₪
87
₪65,229
3.5
6
2026
400 מ׳
5/4/2026
8.98 מ׳ ₪
137
₪65,510
5
6
2026
414 מ׳
4/29/2026
5.14 מ׳ ₪
91
₪56,428
4
1
2026
550 מ׳
4/23/2026
6.9 מ׳ ₪
110
₪62,727
4
2
2028
464 מ׳
4/19/2026
6.8 מ׳ ₪
118
₪57,660
5
1
2030
464 מ׳
4/19/2026
6.8 מ׳ ₪
118
₪57,660
5
1
2030
492 מ׳
4/19/2026
7.23 מ׳ ₪
123
₪58,780
4
1
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

אופי הרחוב

רחוב סמילנסקי הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של אראל נכסים

לכל הדירות
בן יהודה 171, תל אביב יפו
₪5,290,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
90 מ"ר
בן יהודה , הצפון הישן החלק הצפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
CARASSO SUNN חדרה 10 תל אביב יפו
CARASSO SUNN חדרה 10 תל אביב יפו
חדרה 10, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026